Бесплатные земельные участки в ленинградской области

Бесплатные земельные участки в ленинградской области

Со времени вступления в силу базового областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (№105-оз от 14.10. 2008 г.) его корректировки происходили неоднократно.

Кто может получить бесплатный участок?

В действующей редакции закона указаны категории граждан РФ, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

  • жители Ленинградской области, постоянно проживающие на территории области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, состоящие на учёте в местных администрациях в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса РФ)
  • многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области – при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка
  • многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области и подавшие заявление о предоставлении земельного участка до 11.04.2013 г. (статья 2 Закона Ленинградской области № 8-оз от 19 .02.2013 г.) – с подробностями можно ознакомиться здесь
  • молодые специалисты в возрасте не старше 35 лет:
    1. имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование
    2. учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования
    3. работающие, в соответствии с полученной квалификацией, по бессрочному трудовому договору или по трудовому договору, заключённому на срок не менее 5 лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, действующих на территории Ленинградской области, но при условии учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса РФ
    4. члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка:
      1. вдова (вдовец) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившая (не вступивший) в повторный брак
      2. дети в возрасте до 18 лет
      3. дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет
      4. родители погибшего Героя Российской Федерации – в случае отсутствия или отказа лиц, указанных в пунктах 1-3
      5. ветераны боевых действий (в соответствии с ФЗ «О ветеранах» №40-ФЗ от 01.01. 2000 г.) – при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка
      6. инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, состоящих на учеёе в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ

      Приоритеты в очерёдности предоставления бесплатных участков

      • в первоочередном порядке земельные участки предоставляются семьям, имеющим 3-х и более детей, не достигших 18-летнего возраста
      • гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для ИЖС предоставляются вне очереди, с учётом даты подачи заявления о предоставлении земельного участка

      Условия предоставления бесплатных участков

      Земельные участки предоставляются в собственность граждан однократно.

      Главным условием предоставления земли является отсутствие у претендентов участков, ранее полученных на территории Ленинградской области:

      • из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
      • безвозмездно в собственность
      • в пожизненное наследуемое владение
      • в постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома)

      При отказе претендента от предложенного земельного участка земельный надел предлагается следующему по очереди гражданину, претендующему на его получение.

      При отсутствии земельных участков на территории поселения или городского округа, где проживают претенденты на получение бесплатных земельных участков, они предоставляются, соответственно, на территории других поселений муниципального района или в границах населённых пунктов поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом.

      Особые случаи сохранения прав на бесплатное получение в собственность земельного участка

      • Несовершеннолетние, не достигшие 18-летнего возраста, но реализовавшие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в составе:
        1. многодетной семьи
        2. семьи погибшего Героя Российской Федерации
        3. семьи, имеющей в своем составе инвалида, обладают самостоятельным правом на бесплатное получение в собственность земельного участка после достижения ими 18-летнего возраста (при наличии оснований, предусмотренных областным законом)
        4. Многодетная семья, в составе которой один из детей или дети достигли 18-летнего возраста, но семья не к этому сроку не реализовала своё право на получение земли. сохраняет право на бесплатное получение земельного участка в собственность.

        Когда появляется собственность на бесплатный участок?

        Изначально земельный участок предоставляется на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на 5 лет.

        Суммарный срок аренды земельного участка с учётом продления аренды не может превышать 10 лет.

        Право бесплатно приобрести земельный участок в собственность возникает после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке.

        Размеры предоставляемых земельных участков

        Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам для индивидуального жилищного строительства, составляют:

        • в границах сельских поселений:
          1. минимальный размер – 0.10 га
          2. максимальный размер – 0.25 га
          3. в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений:
            1. минимальный размер – 0.06 га
            2. максимальный размер – 0.25 га

            Примечание:

            • Если в соответствии с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) городского поселения или городского округа установлен иной максимальный размер земельного участка для ИЖС, то применяется размер земельного участка, установленный ПЗЗ городского поселения, городского округа.
            • На основании письменного заявления претендента может быть предоставлен земельный участок меньше установленного предельного минимального размера.

            Порядок решения вопроса о предоставлении бесплатного участка

            Претендентом подаётся заявления в местный муниципалитет о постановке на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно с указанием оснований и предоставлением документов (или непосредственно в администрацию. или через МФЦ).

            О принятии заявления и документов выдаётся расписка органа учёта заявлений.

            Гражданин вправе состоять на учёте только в одном органе учёта.

            Примечание:

            1. в заявлении о предоставлении земельного участка многодетной семье указываются все члены семьи
            2. в заявлении о предоставлении земельного участка семье погибшего Героя Российской Федерации указываются все члены семьи
            3. в заявлении о предоставлении земельного участка семье, имеющей в своем составе инвалида, указываются все члены семьи

            Земельные участки перечисленным семьям предоставляются в общую долевую собственность всех членов семей в равных долях.

            Дальнейшие ситуации

            • Сведения о принятых на учёт гражданах включаются в журнал учёта граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка:
              1. граждане, принятые на учёт, заносятся в журнал в порядке очерёдности
              2. очерёдность постановки гражданина на учёт определяется датой принятия заявления
              3. органом учёта ведётся отдельный учёт граждан, имеющих право на первоочерёдное приобретение земельных участков в собственность бесплатно, внеочередное приобретение земельных участков в собственность бесплатно
              4. Каждой учётной записи присваивается порядковый номер
              5. Рассмотрение заявления в комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства
              6. Принятие решения:
                1. о постановке на учет
                2. об отказе в постановке на учет
                3. После принятия решения направление заказным письмом с уведомлением о вручении извещения о постановке гражданина на учёт с указанием номера очередности или извещение об отказе в постановке на учёт
                Читайте также:  Какие документы нужны для вычета ндс

                Основания для отказа в постановке на учёт

                1. отсутствие права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка
                2. непредставление или представление в неполном объёме документов
                3. наличие в представленных документах недостоверных сведений;
                4. подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

                Примечание:

                • Отсутствие на территории муниципального образования свободных от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый учёт земельных участков не является основанием для отказа в постановке на учёт
                • При решении вопроса о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность многодетным семьям не учитываются дети, родители которых были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление
                • Право претендента на бесплатный земельный участок прекращается в случаях:
                  1. лишения родительских прав в отношении ребенка, с рождением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка
                  2. отмены усыновления ребенка, с усыновлением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка
                  3. совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления

                  Снятие с учёта

                  Граждане снимаются с учета в следующих случаях:

                  1. подача заявления о снятии с учёта
                  2. утрата права на предоставление земельного участка, возникшего в соответствии с настоящим областным законом
                  3. установление факта постановки на учёт с использованием подложных документов и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учет
                  4. реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе реализация указанного права одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Ленинградской области
                  5. выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации
                  6. изменение (утрата) гражданства Российской Федерации.

                  В случае смерти гражданина, состоящего на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, его супруга (супруг) вправе подать заявление о постановке его (её) на учёт с сохранением очередности, ранее определенной на основании заявления умершего гражданина.

                  Решение о снятии с учёта

                  1. принимается органом учёта, принявшим решение о постановке на учёт
                  2. направляется гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении
                  3. может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством РФ

                  Отказ в предоставлении земельного участка гражданину, состоящему на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, не допускается.

                  О перечне документов и форме заявления

                  С полным перечнем документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении в собственность бесплатного земельного участка, и утверждённой формой заявления можно ознакомиться здесь.

                  Земельные участки, предоставляемые на бесплатной основе, должны обеспечиваться инженерными коммуникациями. Так планировалось и делалось с момента рождения областного закона №105-оз от 14.10. 2008 г., так и выполняется в настоящее время:

                  Бесплатные земельные участки в Ленобласти!

                  • Все записи
                  • Записи сообщества
                  • Поиск

                  Светлана Кондратьева запись закреплена
                  Роман Деревянко запись закреплена

                  Ира Анчутина запись закреплена
                  Регина Бурова запись закреплена
                  Александр Суворов запись закреплена

                  БУРЕНИЕ СКВАЖИН НА ВОДУ. РЕМОНТ/ПРОКАЧКА/ПРОМЫВКА СКВАЖИН ПО ВСЕЙ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ.

                  Преимущества песчаной скважины.
                  не требует согласования буровых работ в соответствующих инстанциях.
                  короткие сроки выполнения работ.
                  Показать полностью…
                  невысокая цена бурения скважины.
                  не требуется лицензия.
                  получение чистой и качественной воды без загрязнений верховодкой и растительным мусором.
                  правильно обустроенная скважина не потребует регулярной очистки, а установка качественного фильтра и вовсе минимизирует необходимость выполнения такой процедуры.
                  эксплуатационные затратыменьше, а обслуживание дешевле, и в этом состоит основная и очень важная разница между скважиной и колодцем.

                  Как выбрать место под скважину на участке.
                  Определяясь с местом будущего источника водоснабжения, следует учитывать расположение уже имеющихся или планируемых строений. Максимальная удаленность должна быть от септика – и понятно: отстойник и чистая вода рядом – это нонсенс. Согласно СНиП, минимальное расстояние между этими объектами – 50 метров. Участок позволяет расположить скважину подальше от очистного сооружения? Замечательно, руководствуемся принципом «чем дальше, тем лучше». Это относится к выгребным ямам, дачным туалетам «типа сортир», компостным кучам, постройкам для скота, курятникам и прочим загрязняющим почву объектам.
                  Септик – самый грязный объект на участке, поэтому его разводят с источником чистой воды по максимуму.

                  Желательно, чтобы в радиусе 5-6 метров не было деревьев и кустарников: крупные корни будут мешать обустройству, ремонту. Скважину бурят на разумном расстоянии от дома (минимум 3–5 метров), причем, если место выбрано недалеко от примыкающего участка (ближе 5 метров от забора), то учитывают расположение и соседских построек.

                  Важно: буровая мачта достигает в высоту от 6–12 метров, поэтому рядом не должно быть линий электропередач и прочих помех.

                  БУРЕНИЕ СКВАЖИН НА ВОДУ. РЕМОНТ/ПРОКАЧКА/ПРОМЫВКА СКВАЖИН ПО ВСЕЙ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ.

                  РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ И ПРАЗДНИКОВ С 8 ДО 22 ЧАСОВ.
                  Тел: 903-58-08
                  Тел: +7 921-903-58-08
                  Тел: +7 (911) 283-02-52 Viber. WhatsApp
                  https://vk.com/club164240923
                  ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
                  Вопрос: Что входит в стоимость скважины?
                  ОТВЕТ: Готовая скважина (труба обсадная ПНД 125/7.5 мм диаметр, фильтр), в которую Вы опускаете насос и качаете воду.
                  ВОПРОС: Какой насос лучше установить?
                  ОТВЕТ: На первое время вибрационный/погружгой (ручеек, малышок, и т.д.), далее центробежный насос (диаметром до 90 мм), насосную станцию (если зеркало воды до 8 метров). В идеале водолей/центробежный до 3х. дюймов.
                  ВОПРОС: Как мне определить какая будет глубина скважины?
                  ОТВЕТ: Предварительный ориентир по глубине скважины-это скважины соседей (которые находятся недалеко от Вас).
                  ВОПРОС: Как определить место для бурения?
                  ОТВЕТ: Не ближе 2 метров от дома, в любом месте (водоносный горизонт располагается повсеместно на определенной глубине).
                  ВОПРОС: Из чего складывается окончательная цена скважины?
                  ОТВЕТ: Стоимость скважины складывается: какая у Вас порода (скважина на песок – мягкие породы или на известняк твердые породы – определяется в процессе бурения), количество пробуренных метров скважины, применение бурового раствора, привоз воды для бурения, фильтр скважинный (щелевой – на известняк или пористый на песок), удаленность от КАДа СПб.
                  ВОПРОС: Что необходимо Вам подготовить для бурения скважины?
                  ОТВЕТ: Проезд для буровой установки (установка на фото – на базе легкового прицепа). Узнать ближайшее место забора воды, для буровых работ (вода любая – можно техническая-2000-3000литров.В колодце, канаве или любой водоем…).
                  ВОПРОС: Порядок оплаты?
                  ОТВЕТ: Непосредственно на месте бурения, перед началом работ, внесение аванса 20 000 рублей. Остальная сумма оплачивается по окончанию буровых работ. Предоплата и оплата оплачивается на месте бурения буровому мастеру.
                  ВОПРОС: Какая гарантия на скважину?
                  ОТВЕТ: Гарантия на скважину один год. После окончания гарантии, скважина обслуживается согласно тарифам, указанным в договоре.
                  ВОПРОС: Обустройство скважины делаете?
                  ОТВЕТ: Обустройство скважины мы делаем (проводим воду в дом). Это второй этап после бурения скважины. Стоимость обустройства – от 20 000 рублей (зависит от объема работы и качества материалов), к Вам приедет специалист, и Вы вместе решите как Вам удобнее все сделать.
                  ВОПРОС: Перед бурением кто-нибудь будет выезжать для осмотра место бурения? ОТВЕТ: В этом нет необходимости. Буровая бригада приедет к Вам в назначенный день бурения скважины.
                  ВОПРОС: Сколько времени длится бурение скважины?
                  ОТВЕТ: 1-3 дня (обычно 1 день).
                  ВОПРОС: Как предварительно определить качество воды в скважине?
                  ОТВЕТ: Качество воды можно определить только по ближайшим скважинам. На анализ вода сдается через 2 месяца после бурения.
                  ВОПРОС: На какую глубину оптимально бурить?
                  ОТВЕТ: В Ленинградской области оптимально бурить до 20 метров.
                  ВОПРОС: Вода чем глубже, тем чище?
                  ОТВЕТ: Необязательно, часто бывает наоборот, чем глубже, тем больше различных примесей в воде.
                  ВОПРОС: В какое время года лучше бурить?
                  ОТВЕТ: Оптимальное время для бурения – это осень и зима, т.к. вода в это время опускается в самый низ своего положения.
                  ВОПРОС: Сколько времени функционирует скважина?
                  ОТВЕТ: Срок службы скважины зависит от её типа (на песок или известняк). Обычно срок службы скважины составляет 15 лет. Далее скважина промывается, и, как правило, продолжает работать.
                  ВОПРОС: Расстояние скважины от туалета?
                  ОТВЕТ: Зависит от системы канализации, рекомендуется не менее 10-20 метров. ВОПРОС: Сколько скважина дает воды?
                  ОТВЕТ: От 300 до 3000 литров в час.
                  ВОПРОС: Какой приход воды бывает в скважине?
                  ОТВЕТ: Приход воды в скважине бывает постоянный и накопительный.
                  ВОПРОС: Можно пить неочищенную воду из скважины?
                  ОТВЕТ: Не рекомендуется, в Ленинградской области очень мало чистой воды, пригодной для питья без очистки.

                  Читайте также:  Установка газового счетчика в частном доме закон

                  Основные этапы бурения скважин:
                  Этап первый.
                  Подготовительный. Получение нами Вашей заявки на бурение водозаборной скважины на конкретном участке. После получения данных нами проводится сбор информации, которая будет необходима для дальнейшей работы (особенности геологического строения территории, на которой будет производиться бурение, типы грунтов, залегание водоносных горизонтов, примерная глубина скважины и т.п.). С этим учетом составляется и оговаривается с Вами наше коммерческое предложение.Этап второй.
                  Предварительный. В определенный срок на место проведения работ осуществляется выезд бурового комплекса с бригадой бурильщиков. После этого мастера производят установку бурового оборудования, подготовку рабочей площадки (копка "зумпфа" или приямка, имеющая размер 1 метр на 1 метр на 0,8 метра и не далее 1 метра от буровой установки).
                  Этап третий.
                  Бурение скважины. С целью выявления наличия в песках водоносного горизонта и определения его водоотдачи проводится разведочное бурение (его стоимость составляет 1000 рублей за погонный метр. При обнаружении водоносных слоев, пригодных для сооружения скважины, стоимость одного метра разведочного бурения включается в стоимость бурения водозаборной скважины). Затем бурится собственно водозаборная эксплуатационная скважина с обсадной сертифицированной пластиковой трубой и фильтром, обустраивается глиняный замок, необходимый для создания препятствий попаданию верховодной воды.
                  Этап четвертый.
                  Промывка и первичная прокачка скважины. После непосредственного бурения производится промывка скважины. Она состоит в выкачивании грязной воды с песком и иными осадками и закачке чистой. Промывка осуществляется мощным насосом, имеющим производительность до 1300 литров в минуту. Сама процедура очистки воды после окончания бурения осуществляется нами собственным насосом до воды, не имеющей содержания песка, ила или глины.

                  Участок для многодетных семей

                  Представленная далее инфор­ма­ция акту­аль­на на 25.08.2019, взя­та из зако­нов Ленинградской обла­сти, даёт­ся в озна­ко­ми­тель­ных целях и пред­по­ла­га­ет даль­ней­шее само­сто­я­тель­ное изу­че­ние зако­нов и под­за­кон­ных актов. Можете зада­вать вопро­сы в ком­мен­та­ри­ях, по воз­мож­но­сти я на них отве­чу.

                  Предоставление бес­плат­но­го земель­но­го участ­ка мно­го­дет­ным семьям (граж­да­нам, име­ю­щим трёх и более детей), а так­же дру­гим кате­го­ри­ям граж­дан, регу­ли­ру­ет­ся Федеральным зако­ном N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (02.08.2019)

                  Право опре­де­лять тре­бо­ва­ния при предо­став­ле­нии земель­ных участ­ков граж­да­нам пере­да­но субъ­ек­там РФ, коим явля­ет­ся Ленинградская область.

                  Для полу­че­ния участ­ка нуж­но соот­вет­ство­вать пред­став­лен­ным ниже тре­бо­ва­ни­ям и пред­ва­ри­тель­но встать на учёт (оче­редь). Участок предо­став­ля­ет­ся бес­плат­но и одно­крат­но и оформ­ля­ет­ся в общую доле­вую соб­ствен­ность всех чле­нов семьи.

                  Многодетным семьям выде­ля­ют­ся земель­ные участ­ки, нахо­дя­щи­е­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, и пред­на­зна­чен­ные для

                  • инди­ви­ду­аль­но­го жилищ­но­го стро­и­тель­ства (ИЖС) из соста­ва земель насе­лён­ных пунк­тов;
                  • веде­ния лич­но­го под­соб­но­го хозяй­ства (ЛПХ) (при­уса­деб­ные земель­ные участ­ки, т.е. из соста­ва земель насе­лён­ных пунк­тов).

                  Под мно­го­дет­ной семьёй в Ленинградской обла­сти пони­ма­ют­ся граж­дане, состо­я­щие в заре­ги­стри­ро­ван­ном бра­ке, име­ю­щие трёх и более детей (в том чис­ле усы­нов­лён­ных, пасын­ков и пад­че­риц) в воз­расте до 18 лет, либо граж­да­нин, не состо­я­щий в заре­ги­стри­ро­ван­ном бра­ке, име­ю­щий трёх и более детей (в том чис­ле усы­нов­лён­ных) в воз­расте до 18 лет, сов­мест­но про­жи­ва­ю­щих с роди­те­ля­ми либо с одним из них.

                  При этом не учи­ты­ва­ют­ся дети:

                  • в отно­ше­нии кото­рых роди­те­ли лише­ны роди­тель­ских прав или огра­ни­че­ны в роди­тель­ских пра­вах;
                  • в отно­ше­нии кото­рых отме­не­но усы­нов­ле­ние;
                  • отбы­ва­ю­щие нака­за­ние в местах лише­ния сво­бо­ды по при­го­во­ру суда, всту­пив­ше­му в закон­ную силу;
                  • всту­пив­шие в брак.
                  Читайте также:  Табель учета рабочего времени охранников

                  Требования

                  Родители (усы­но­ви­те­ли, попе­чи­те­ли) долж­ны:

                  • являть­ся граж­да­на­ми Российской Федерации;
                  • (хотя бы один из роди­те­лей в соста­ве мно­го­дет­ной семьи) посто­ян­но про­жи­вать на тер­ри­то­рии Ленинградской обла­сти не менее пяти лет, пред­ше­ству­ю­щих дню пода­чи заяв­ле­ния;
                  • не полу­чать ранее сами, а так­же ни один из чле­нов семьи, бес­плат­ный земель­ный уча­сток для ИЖС или ЛПХ в соб­ствен­ность.

                  Размеры участка

                  • в гра­ни­цах сель­ских посе­ле­ний – от 0,10 га до 0,25 га;
                  • в гра­ни­цах город­ско­го окру­га Ленинградской обла­сти и город­ских посе­ле­ний – от 0,06 га до 0,25 га.

                  Если пра­ви­ла­ми зем­ле­поль­зо­ва­ния и застрой­ки город­ско­го посе­ле­ния, город­ско­го окру­га преду­смот­рен иной мак­си­маль­ный раз­мер земель­но­го участ­ка, предо­став­ля­е­мо­го для ИЖС, то при­ме­ня­ет­ся дан­ный иной раз­мер.

                  Для веде­ния ЛПХ раз­ме­ры уста­нав­ли­ва­ют­ся нор­ма­тив­ны­ми пра­во­вы­ми акта­ми орга­нов мест­но­го само­управ­ле­ния Ленинградской обла­сти.

                  Земельный уча­сток может быть предо­став­лен мень­ше мини­маль­но­го раз­ме­ра при согла­сии заяви­те­ля.

                  Постановка на учёт

                  Необходимо подать заяв­ле­ние напря­мую в орган мест­но­го само­управ­ле­ния по месту житель­ства, либо через МФЦ по месту житель­ства. Предварительно под­го­товь­те необ­хо­ди­мые доку­мен­ты.

                  Какие документы потребуются

                  1. копии всех стра­ниц пас­пор­та граж­да­ни­на Российской Федерации;
                  2. копии доку­мен­тов, под­твер­жда­ю­щие факт посто­ян­но­го про­жи­ва­ния заяви­те­ля на тер­ри­то­рии Ленинградской обла­сти не менее пяти лет, пред­ше­ству­ю­щих момен­ту обра­ще­ния с соот­вет­ству­ю­щим заяв­ле­ни­ем;
                  3. копии доку­мен­тов, содер­жа­щие све­де­ния о соста­ве семьи заяви­те­ля;
                  4. копии сви­де­тельств о рож­де­нии детей в воз­расте до 18 лет;
                  5. справ­ка о поста­нов­ке на учёт в орга­нах мест­но­го само­управ­ле­ния в каче­стве нуж­да­ю­щих­ся в жилых поме­ще­ни­ях (пред­став­ля­ет­ся заяви­те­лем при нали­чии осно­ва­ний, под­твер­жда­ю­щих пра­во на полу­че­ние земель­но­го участ­ка в пер­во­оче­ред­ном поряд­ке). Можно не предо­став­лять – в таком слу­чае этот доку­мент будет запро­шен в поряд­ке меж­ве­дом­ствен­но­го инфор­ма­ци­он­но­го вза­и­мо­дей­ствия ;
                  6. выпис­ки из Единого госу­дар­ствен­но­го реест­ра недви­жи­мо­сти (ЕГРН) о пра­вах отдель­но­го лица на имев­ши­е­ся (име­ю­щи­е­ся) у него объ­ек­ты недви­жи­мо­сти в отно­ше­нии себя и сво­е­го супру­га (сво­ей супру­ги) (предо­став­ля­ет­ся заяви­те­лем, состо­я­щим в заре­ги­стри­ро­ван­ном бра­ке) либо уве­дом­ле­ния орга­на, осу­ществ­ля­ю­ще­го госу­дар­ствен­ную реги­стра­цию прав, об отсут­ствии в ЕГРН запра­ши­ва­е­мых све­де­ний. Можно не предо­став­лять – в таком слу­чае этот доку­мент будет запро­шен в поряд­ке меж­ве­дом­ствен­но­го инфор­ма­ци­он­но­го вза­и­мо­дей­ствия .

                  Копии доку­мен­тов пред­став­ля­ют­ся заве­рен­ны­ми в уста­нов­лен­ном зако­но­да­тель­ством поряд­ке либо с предъ­яв­ле­ни­ем ори­ги­на­лов доку­мен­тов.

                  Причины отказа в постановке на учёт

                  • несо­от­вет­ствие тре­бо­ва­ни­ям;
                  • пред­став­ле­ние непол­но­го паке­та доку­мен­тов;
                  • нали­чие в пред­став­лен­ных доку­мен­тах недо­сто­вер­ных све­де­ний;
                  • пода­ча заяв­ле­ния лицом, не упол­но­мо­чен­ным на осу­ществ­ле­ние таких дей­ствий.

                  Срок принятия решения о постановке / отказе

                  Снятие с учёта

                  Гражданин сни­ма­ет­ся с учё­та при нали­чии одно­го из сле­ду­ю­щих осно­ва­ний:

                  • пода­ча заяв­ле­ния о сня­тии с учё­та;
                  • граж­да­нин пере­стал соот­вет­ство­вать тре­бо­ва­ни­ям и при­зна­кам мно­го­дет­но­сти;
                  • уста­нов­ле­ние фак­та поста­нов­ки на учёт с исполь­зо­ва­ни­ем под­лож­ных доку­мен­тов и (или) недо­сто­вер­ных све­де­ний, послу­жив­ших осно­ва­ни­ем для при­ня­тия на учёт;
                  • реа­ли­за­ция пра­ва граж­да­ни­на на бес­плат­ное предо­став­ле­ние земель­но­го участ­ка в соот­вет­ствии с зако­но­да­тель­ством Российской Федерации;
                  • выезд граж­да­ни­на на посто­ян­ное место житель­ства в дру­гой субъ­ект Российской Федерации или за пре­де­лы Российской Федерации;
                  • утра­та граж­дан­ства Российской Федерации;
                  • смерть граж­да­ни­на. Супруг (супру­га) или закон­ный пред­ста­ви­тель детей впра­ве подать заяв­ле­ние о поста­нов­ке его на учёт с сохра­не­ни­ем оче­ред­но­сти, ранее опре­де­лен­ной на осно­ва­нии заяв­ле­ния умер­ше­го граж­да­ни­на.

                  Достижение детьми (одним из детей) совер­шен­но­ле­тия после поста­нов­ки на учёт не явля­ет­ся осно­ва­ни­ем для сня­тия граж­дан с учё­та.

                  И ещё

                  Гражданам, состо­я­щим на учё­те в каче­стве нуж­да­ю­щих­ся в жилых поме­ще­ни­ях, предо­став­ля­е­мых по дого­во­рам соци­аль­но­го най­ма, земель­ные участ­ки для ИЖС предо­став­ля­ют­ся в пер­во­оче­ред­ном поряд­ке, учи­ты­вая дату пода­чи ука­зан­ны­ми граж­да­на­ми заяв­ле­ния о предо­став­ле­нии земель­но­го участ­ка.

                  Имейте в виду

                  Вышеописанный поря­док предо­став­ле­ния участ­ков для мно­го­дет­ных семей дей­ству­ет с 1 янва­ря 2019 года и регу­ли­ру­ет­ся Законом Ленинградской обла­сти N 75-оз «О бес­плат­ном предо­став­ле­нии граж­да­нам, име­ю­щим трёх и более детей, земель­ных участ­ков в соб­ствен­ность на тер­ри­то­рии Ленинградской обла­сти» (25.12.2018) .

                  До 1 янва­ря 2019 года для мно­го­дет­ных дей­ство­вал Закон Ленинградской обла­сти N 105-оз «О бес­плат­ном предо­став­ле­нии отдель­ным кате­го­ри­ям граж­дан земель­ных участ­ков для инди­ви­ду­аль­но­го жилищ­но­го стро­и­тель­ства на тер­ри­то­рии Ленинградской обла­сти» (17.07.2018) , соглас­но кото­ро­му участ­ки дава­лись бес­плат­но толь­ко в арен­ду на 20 лет на пери­од стро­и­тель­ства инди­ви­ду­аль­но­го жило­го дома.

                  Многодетные граж­дане, кото­рые полу­чи­ли такой уча­сток в арен­ду, начи­ная с 1 янва­ря 2019 года могут полу­чить дан­ный уча­сток в соб­ствен­ность уже не вста­вая на учёт.

                  Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

                  Земельные участ­ки предо­став­ля­ют­ся на пери­од стро­и­тель­ства инди­ви­ду­аль­но­го жило­го дома в арен­ду на 20 лет. После построй­ки дома и оформ­ле­ния его в соб­ствен­ность мож­но будет полу­чить уча­сток в соб­ствен­ность. На полу­че­ние участ­ка име­ют пра­во:

                  1. граж­дане Российской Федерации, состо­я­щие на учё­те в каче­стве нуж­да­ю­щих­ся в жилых поме­ще­ни­ях и посто­ян­но про­жи­ва­ю­щие на тер­ри­то­рии Ленинградской обла­сти не менее пяти лет;
                  2. моло­дые спе­ци­а­ли­сты – граж­дане Российской Федерации в воз­расте не стар­ше 35 лет, име­ю­щие выс­шее обра­зо­ва­ние и (или) сред­нее про­фес­си­о­наль­ное обра­зо­ва­ние, либо обу­ча­ю­щи­е­ся на послед­нем кур­се обра­зо­ва­тель­ной орга­ни­за­ции выс­ше­го обра­зо­ва­ния, про­фес­си­о­наль­ной обра­зо­ва­тель­ной орга­ни­за­ции, рабо­та­ю­щим в соот­вет­ствии с полу­чен­ной ква­ли­фи­ка­ци­ей по бес­сроч­но­му тру­до­во­му дого­во­ру либо тру­до­во­му дого­во­ру, заклю­чен­но­му на срок не менее пяти лет, на пред­при­я­ти­ях, в учре­жде­ни­ях, орга­ни­за­ци­ях, у инди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей, осу­ществ­ля­ю­щих свою дея­тель­ность на тер­ри­то­рии Ленинградской обла­сти, состо­я­щим на учё­те в каче­стве нуж­да­ю­щих­ся в жилых поме­ще­ни­ях;
                  3. чле­ны семей погиб­ших Героев Российской Федерации, кото­рым зва­ние Героя Российской Федерации при­сво­е­но посмерт­но и кото­рые до момен­та гибе­ли посто­ян­но про­жи­ва­ли на тер­ри­то­рии Ленинградской обла­сти не менее пяти лет, а имен­но: вдо­ве (вдов­цу) погиб­ше­го Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повтор­ный брак, детям в воз­расте до 18 лет, детям стар­ше 18 лет, став­ши­ми инва­ли­да­ми до дости­же­ния ими воз­рас­та 18 лет, а в слу­чае отсут­ствия (отка­за) ука­зан­ных лиц – роди­те­лям погиб­ше­го Героя Российской Федерации;
                  4. вете­ра­ны бое­вых дей­ствий при усло­вии посто­ян­но­го про­жи­ва­ния на тер­ри­то­рии Ленинградской обла­сти не менее пяти лет, пред­ше­ству­ю­щих дню пода­чи заяв­ле­ния о бес­плат­ном предо­став­ле­нии земель­но­го участ­ка;
                  5. инва­ли­ды и семьи, име­ю­щие в сво­ём соста­ве инва­ли­дов, состо­я­щие на учё­те в каче­стве нуж­да­ю­щих­ся в жилых поме­ще­ни­ях.
                  Ссылка на основную публикацию
                  Adblock detector