Что надо для субсидии на квартиру

Что надо для субсидии на квартиру

В Российской Федерации действует множество программ, способствующих повышению благосостояния граждан. Во главу угла государство ставит решение жилищного вопроса. Для этого семье или гражданину предусмотрена выдача льготных средств от государства.

Рассмотрим, что такое субсидия на покупку жилья, кому она положена, где и как заявить свои права.

Определение

Субсидия — это определенная сумма денег, выделяемая из федерального или местного бюджета. Основные признаки этой дотации таковы:

  1. Единовременность — выдается только один раз.
  2. Безвозмездность — не подлежит возврату, если не обнаружено несоответствие действующему законодательству.
  3. Фиксированность сроков. Субсидия обнуляется, если ее не реализовали в полугодовалый срок.
  4. Целенаправленность. Тратить можно только на приобретение, строительство квартиры или дома.

Предоставление людям субсидий на приобретение жилья осуществляется в безналичной форме. На руки гражданину выдают сертификат специального образца, своего рода обязательство государства. Обналичить его невозможно. Бумагу эту сдают в банк, работающий с бюджетом соответствующего уровня. На ее основании бюджетное учреждение принимает решение о снижении суммы задолженности по ипотеке.

Зачет денег производится только при их наличии в бюджете. Иногда приходится ждать своей суммы до нескольких лет. Банки проценты за задержку с граждан взымать не должны.

Куда можно использовать сертификат

Прежде чем выяснить, как получить субсидию на покупку жилья, давайте разберемся с тем, куда государство разрешает тратить свои средства. Так как в стране действует не одна программа, то и ограничений столько же. Мы приведем усредненные данные, описанные в соответствующей нормативно-правовой базе.

Тратить госсубсидии разрешено:

  1. На покупку жилья в новостройках (чаще всего) или возведение нового.
  2. Возмещение первого ипотечного взноса или погашение долга по ранее взятому займу.
  3. Взнос в кооператив, занимающийся возведением жилых зданий.
  4. На работы по улучшению существующей квартиры.

Конкретные условия следует смотреть в документации программы, к которой желаете присоединиться.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Ограничения при использовании сертификата

Государство заботится о том, чтобы граждане, получив поддержку, решили свою проблему. Поэтому существует ряд ограничений на использование средств.

Так, субсидии на покупку жилья в 2017 году разрешалось вкладывать в дома, не имеющие стороннего обременения. Это означает, что квартиру проверяли юристы госоргана, назначающего помощь.

Запрещено тратить бюджетные деньги на покупку:

  • арестованного жилья;
  • квартир, принадлежащих иным лицам.

Некоторые местные органы ограничивают вложение подконтрольных средств в новостройки с определенным процентом неготовности. Например, в столице и области нельзя приобретать с госучастием квартиры, введенные в строй менее чем на 70%.

Некоторые программы, вообще, не допускают вложения бюджетных денег в дома, выставленные на вторичный рынок. Такие разрешено приобретать в 2019-2020 году только за счет средств Министерства обороны.

Использование бюджетных денег гарантирует гражданину защиту от мошенников.

Законодательная база

Основополагающим актом, содержащим общие положения о бюджетном финансировании госпрограмм по улучшению жилищных условий, является Жилищный кодекс РФ . Данный документ описывает ситуацию в самом общем виде. Он говорит о необходимости оказывать помощь нуждающимся в улучшении жилья гражданам.

«П. 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

П. 5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

П. 6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.»

Статья 51 детализирует понятие гражданина, который считается нуждающимся в улучшении условий проживания:

«1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ).»

Скачать Жилищный Кодекс РФ для печати и просмотра.

Как определяются нуждающиеся в жилье

Из текста указанной статьи закона ясно, что просто жить в стеснительных условиях мало. Нужно заявить о своих проблемах. Делается это в местной администрации. Если проще, необходимо встать на учет. Ставят на него на основании заявления, образец которого установлен. К нему прилагаются документы, подтверждающие нужду в улучшении жилья. Это и будет основанием для включения в очередь.

Если невозможно подтвердить свое участие документально, то получить помощь будет трудно.

Кому могут отказать в помощи

Мы рассматриваем только случаи непредставления субсидии гражданам, подтвердившим свои льготы. Понятно, что под эти категории подпадают не все. Но бывают случаи отказа.

Они происходят, если:

  1. Выявлен факт умышленной порчи жилищный условий:
    • подселение чужих людей;
    • намеренное ухудшение помещений.
    • Утрачено право на льготы.
    • Предоставлены недостоверные данные.
    • Утаивается факт владения иным жилищем.
    • Заявитель не сообщил властям об изменениях в составе семьи.

    Внимательно относитесь к требованиям законодательства, чтобы не потерять право на получение субсидии на получение жилья.

    Некоторые особенности государственных программ

    Каждый проект нацелен на обеспечение дотациями определенной группы граждан. Из этих соображений определяются условия приема участников.

    Так, военная ипотека предназначена для помощи защитникам Отечества. Сумма сертификата в этой программе зависит:

    • от стажа службы;
    • состава семьи, с учетом детей и иждивенцев.
    Читайте также:  Могут ли ип участвовать в гособоронзаказе

    Субсидии на покупку жилья в 2017 году по указанной выше программе колебались от 2 до 11,6 млн руб., по данным МО . Расчёт производился согласно коэффициенту, учитывающему выслугу военнослужащего.

    Военнослужащие имеют право воспользоваться дотацией на покупку домов на вторичном рынке. Большинство госпрограмм запрещают подобные риски.

    Молодые семьи

    Людям, не достигшим 35-летнего возраста, имеет смысл попробовать принять участие в программах, нацеленные на молодежь.

    Получение субсидии на приобретение жилья в рамках такого проекта предполагает дополнительные условия. К ним относится использование материнских денег на погашение долга. Кроме того, часть кредита покрывается государством при рождении ребенка (детей).

    Молодые специалисты

    Этот проект нацелен на стимулирование трудоустройства специалистов в сельской местности. Важнейшим условием участия в ней является согласие работать в агропромышленном комплексе не менее трех лет. Сертификат выдается только владельцам диплома государственного образца. Устроится на работу в селе следует в течение года с даты его получения.

    Программой предусмотрены лояльные сроки использования средств: три года и более. Продление срока вложения государственных средств возможно, если молодой специалист призван в армию или находится в отпуске по уходу за ребенком.

    Не указанные нами в обзоре программы тоже имеют собственные нюансы как ограничительного, так и поощрительного порядка. Но у всех есть общие, всех интересующие, моменты.

    Размер выделяемых средств

    Задумываясь, как получить субсидию на покупку жилья, люди часто упускают важный момент. Он состоит в том, что государство нацелено на обеспечение приемлемых условий проживания, определенных нормативами. Они всегда одинаковы. А именно:

    • один человек обеспечивается 33 кв. метрами общей площади;
    • два — 42 кв. м.;
    • на третьего и последующих добавляют еще по 18 кв. м.

    Претендовать на большую площадь можно только за свои деньги!

    Формула подсчета денег

    Прежде чем получить субсидию на покупку квартиры, оцените самостоятельно финансовые возможности. Каждый участник программы обязан вложиться в свое жилье. Рассчитать приблизительно сумму дотации можно следующим образом.

    • цену одного кв. м. жилья;
    • норму площади (выше указано);
    • увеличительный коэффициент (если предусмотрено программой).

    При этом следует учесть, что стоимость 1 кв. метра по субсидии определяется для каждого региона отдельно. Норма для подсчета дотации зависит от количества членов семьи. Коэффициент есть не во всех программах. Есть еще один параметр, обусловленный конкретным проектом. Им является процент обязательно помощи. К примеру, военным субсидии на покупку жилья (2016) должны были предоставляться в размере не ниже 80% общей стоимости.

    Приведенная формула является ориентировочной. Используйте только для оценки своих сил. Конкретику следует искать в постановлениях правительства РФ и сопроводительных документах к программам.

    Допустим, за помощью обратилась семья молодых людей, проживающих в столице. Они жили вместе с родителями жены. Кроме того, уже имели двоих малышей. Площадь однокомнатной квартиры составляет 48 кв. м. Молодые люди решили приобрести отдельное помещение 60 кв. м. Для этого они оформили ипотеку. А первый взнос хотят сделать за счет бюджета.

    Молодая семья имеет право на помощь в размере 35%. Это указано в Постановлении правительства РФ № 285 от 13.05.2006 (для г. Москва). Стоимость помещения рассчитывается по формуле:

    • Размер умножить на цену одного метра.

    В 2015 году последний показатель равнялся 51,225 тыс. р. Таким образом, молодые люди могут получить сертификат на следующую сумму:

    • 35%*51,225 тыс. р.*60 кв. м.=1075,725 тыс. р.

    Дотация предоставляется только платежеспособным гражданам, имеющим доход для оплаты своей части ипотеки. Исключением является случай, когда человек может сразу погасить остаток долга за жилье.

    Факторы, влияющие на размер госсубсидии

    На сумму, указанную в сертификате, влияют разные показатели. К ним относятся:

    Так, жители городских кварталов получают 30 — 35% от общей стоимости квартиры. Сельские труженики имеют право на 70%. Здесь учитывается разница в доходах населения.

    Местные органы могут самостоятельно увеличивать размер поддержки гражданам, проживающим на подведомственной территории. Наличие такой добавки зависит от платежеспособности бюджета региона.

    Куда обращаться за сертификатом

    Заявление писать следует в местной администрации. Подразделение госоргана, занимающееся приемом и оценкой документов, зависит от конкретного проекта. Чаще всего этими вопросами ведает жилищно-коммунальный отдел (департамент).

    При себе необходимо иметь пакет документов. Обязательно потребуются:

    • удостоверения личности (паспорта, свидетельства о рождении);
    • документы льготника;
    • документ о домовладении;
    • трудовая книжка, военный билет или другое, согласно целенаправленности программы;
    • договор ипотеки;
    • данные о счете и доходах.

    Перечень документов выше — ориентировочный. Каждая программа имеет собственные нюансы, которые требуется подтвердить.

    Кому положена помощь в 2019-2020 году

    Действие госпрограмм продлено на текущий период. В 2019-2020 году бюджетными средствами могут воспользоваться:

    1. Граждане, имеющие трех и более детей до 18 лет (или до 23 лет, если ребенок получает образование очно).
    2. Малообеспеченные семьи.
    3. Аграрии, постоянно проживающие в селе.
    4. Дети, оставшиеся без родительской опеки, сироты.
    5. Военнослужащей, в том числе и вышедшие на пенсию.
    6. Молодые семьи, возрастом менее 35 лет.
    7. Бюджетники и госслужащие.
    8. Люди, отработавшие в условиях Крайнего Севера более 15 лет (учитывается официальный стаж).
    9. Ветераны Великой Отечественной войны, семьи погибших участников боевых действий.

    Льготная категория не дает стопроцентной гарантии получения сертификата. Необходимо встать на учет в местных органах власти.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    Последние изменения

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Непростая экономическая ситуация ощущаться всеми слоями населения: от богатых до самых бедных и неимущих. Зачастую для людей становится трудно найти средства на элементарные нужды. Оплата коммунальных услуг становится непосильным бременем, а об улучшении жилищных условий многие даже не задумываются.

    В такой ситуации государство может оказать помощь в виде субсидий, то есть определённых денежных выплат или предоставлении льгот.

    Субсидия предоставляется только по одному основанию, а при наличии долга по коммунальным платежам обратившийся получает отказ. Важно помнить, что субсидии предоставляются только по заявлению, то есть если семья оказалась в трудной жизненной ситуации нужно самим обратиться в органы соцзащиты. Подать заявление можно лично посетив отделение или через МФЦ, либо через портал Госуслуг.

    В целом по стране принято считать, что на подобную льготу имеют право семьи, чьи траты на услуги коммунальных служб равны или превышают 22% от дохода семьи, но в регионах этот показатель разнится, так в столице он равняется 10%. Оформление субсидии происходит на полгода, а подсчитать её размер можно заранее, воспользовавшись бесплатным сервисами в интернете.

    📷 propravo.guru

    Молодая семья

    Программа «Молодая Семья» реализуется путём предоставления субсидий, супруги, не достигшие 35 лет должны иметь регистрацию в одном месте и иметь необходимую начальную сумму для приобретения недвижимости. Наличие или отсутствие детей также влияет на объём субсидии.

    Нехватки специалистов в сёлах привела к формированию программы по обеспечению выпускников Вузов, желающих отработать в селе не менее года средствами на покупку жилплощади.

    Многодетные семьи, проживающие в аварийном либо ветхом жилье или, нормы проживания у которых ниже положенных, продвигаются в очереди в приоритетном порядке, при этом важно, чтобы у каждого родителя стаж работы составлял более 10 лет.

    📷 минстройск.рф

    Ветераны ВОВ и их вдовы получают помощь в размере полной рыночной стоимости жилья.

    Военнослужащие, уволенные в запас, имеют право обратиться за субсидией в случае отсутствия собственного жилья или при несоответствии имеющейся жилплощади установленным нормативам.

    Статус инвалида также даёт основание обратиться за субсидией на улучшение жилищных условий, если в собственности нет квартиры. Для этого потребуется предоставить справку об инвалидности, выводы специальной комиссии о необходимости улучшения жилищных условий.

    Стоимость приобретаемого жилья превышает выделенную субсидию, это связано с тем, что рыночная цена больше рассчитанной суммы, предоставляемой государством.

    Государство старается помочь своим гражданам в покупке жилья. Даже в ЖК утверждено, власти обязуются проводить субсидирование граждан страны. С этой целью разрабатываются различные программы и утверждаются льготы. Для улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная выплата, так называемая субсидия на покупку жилья для отдельных групп людей.

    Кто может рассчитывать на льготу, устанавливают преимущественно местные власти страны, так как большая часть средств выплачивается из регионального бюджета.

    Что такое субсидия на квартиру

    Что такое субсидия на покупку личного жилья, интересует многих граждан. Данное понятие в переводе с латинского языка означает помощь. Субсидия на жилье – помощь от государства, выраженная в деньгах, которые допускается направить для улучшения жилищных условий.

    Поэтому, нельзя получить субсидии наличными средствами, вместо них дают соответствующий сертификат. Субсидии на жилье имеют исключительно целевое значение. Нельзя потратить эти деньги на другие цели. К примеру, купить машину или дачу.

    Воспользоваться данной льготой можно только на протяжении полугода с момента возникновения права. Если время упущено, придется оформлять льготу снова.

    Полагается человеку субсидия на личную квартиру или нет, определяется по основным показателям:

    • Доходы семейства.
    • Количество членов семьи.
    • Стоимость квадратного метра жилья в регионе проживания.
    • Число квадратных метров, требующихся одному члену семейства. Он должен составлять менее 18 кв. метров на одно лицо.

    Дополнительно при предоставлении льготы на получение жилья учитывается:

    • возраст заявителя и членов семейства;
    • число детей;
    • места обучения и работы членов семьи.

    Размеры льготы рассчитываются индивидуально. Власти местного самоуправления вправе утвердить, кому они полагаются и их суммы.

    Льготные программы на покупку жилья

    Субсидии на покупку жилья не всегда равны полной цене жилого помещения. Соответственно, нельзя считать ее заменой получения жилья.

    Читайте также:  Ростелеком плати просто что это

    Как получить субсидию на покупку жилья, зависит от выбранной программы. Сейчас действует целый ряд программ:

    • Жильё молодым семьям. Здесь необходимо соблюдение условия: возраст мужа и жены не более тридцати лет. Очень часто, сумма льготы позволяет покрыть ипотеку либо внести первоначальный взнос. Выделяется она в денежном выражении и равно до 35 % от полагающейся цены жилплощади. Условия действия данной программы могут отличаться в зависимости от региона.
    • Государственные субсидии служащим ведомств и военнослужащим. Это своеобразная альтернатива военной ипотеке. Размер льготы равен средней цене квартиры.
    • Государственная льгота при покупке жилья полагается жителями Крайнего Севера. Жилищная субсидия направлена улучшить условия людей, проживающих в отдаленных регионах более пятнадцати лет.
    • Покупка квартиры с субсидией ветеранам ВОВ и инвалидам. Этой категории граждан жилищная субсидия выплачивается в размере ста процентов от цены недвижимости.

    Какую выбрать программу, заявитель вправе решать сам. Но, использовать допускается только одну из них. Куда обращаться за субсидией на приобретение жилья, зависит от программы, под которую попадает льготная категория. В большинстве случаев, такими льготами занимается пенсионный фонд.

    Кто вправе претендовать на субсидию

    Субсидии на квартиру, кому положены, утверждает закон. Региональные органы власти вправе индивидуально установить в регионе, кому положена субсидия на квартиру. Это связано с тем, что большая часть денег выдается с местных бюджетов.

    Обычно, право оформления субсидии на квартиру имеют:

    • бюджетные служащие;
    • молодые семейства;
    • многодетные родители;
    • отпрыски, оставшиеся без опеки родителей;
    • ветераны войны и семейства погибших при военных действиях людей;
    • инвалиды;
    • военные запаса;
    • малообеспеченные семейства, вставшие в очередь на получение субсидии на приобретение жилья;
    • молодые специалисты сёл, занятые в агропромышленной сфере;
    • люди Крайнего Севера, проживающие там более 15 лет.

    Каждая из указанных групп, на момент подачи заявления, должна быть признана нуждающейся. Только тогда обращаются в уполномоченный орган с целью оформление субсидии на собственную квартиру. Льготные категории людей напрямую связаны с действующими программами в регионе проживания. Поэтому, о них рекомендуется уточнять по месту.

    Условия получения субсидии на квартиру

    Существует ряд основных условий для субсидии на квартиру:

    • принадлежность к льготным группам;
    • наличие нуждаемости в улучшении жилищных условиях.

    Нуждаемость можно определить из следующих критериев:

    • Норма жилплощади на одиноко проживающего человека 36 кв. м., на каждого из членов семейства 18 кв. м. Если на человека приходится меньшее количество квадратуры, он вправе претендовать на субсидию.
    • Когда помещение официально признано аварийным или не отвечает санитарным требованиям, тоже можно рассчитывать на квартиры по субсидии.
    • Если членом семейства является тяжело больной заразный человек. К примеру, у него присутствует такое заболевание, как туберкулёз.
    • Семейство живет в квартире общего пользования с чужими людьми.
    • В последние годы не производилось ухудшение жилищных условий. Данное условие включено законом, с целью избежать мошеннических действий.

    Купленный ранее дом или квартира уже не попадают под действие программ. В таком случае, данная льгота полагаться уже не будет.

    Размеры льгот и как правильно рассчитать

    Как рассчитать льготу, зависит от множества факторов:

    1. наименование программы;
    2. категория заявителя;
    3. состав семейства;
    4. есть ли жилплощадь у членов семейства;
    5. заработок всех членов ячейки общества;
    6. установленные нормы в регионе;
    7. стоимость недвижимости за один метр квадратный.

    Есть еще один критерий, который берется в расчет при вынесении решения о выдаче жилищной субсидии. Муж, жена и их несовершеннолетние дети относятся к одной семье. Лица, которые проживают совместно с ячейкой общества, но ведут раздельное хозяйство нельзя отнести к семье. Здесь не имеет значения, что они живут под одной крышей, это разные семьи.

    Средняя сумма при покупке квартиры по России составляет сорок процентов. Отдельно можно выделить жителей сёл, там размер льгот составляет семьдесят процентов.

    Если в регионе есть финансовые возможности, власти вправе увеличивать размер субсидии на личное усмотрение.

    Давайте разберем на примерном расчёте:

    Исходя из установленной нормы, ячейка общества вправе рассчитывать на жилплощадь 18 × 4 = 72 кв. метра.

    Власти установили цену за квадратный метр недвижимости 45 т. р.

    Соответственно, стоимость жилья рассчитывается так:

    72 × 45000 = 3 240 000 руб.

    Так как льгота по данной программе составляет 35 %, семья получит суммы, которые рассчитываются следующим образом:

    3240000 × 35 % = 1134000руб.

    Рассчитанная льгота будет зачислена на счёт продавца.

    Схема оформления субсидии на жилье

    Инструкция, как оформить субсидию на квартиру:

    • Сбор пакета бумаг. Документы для субсидии:
    • Удостоверения личности всех членов семейства.
    • Справка с администрации, что семейство признано нуждающимся.
    • Документация, подтверждающая принадлежность к льготной категории. К примеру, удостоверение ветерана или многодетного семейства.
    • Справки о доходах семейства.
    • Свидетельство о браке и разводе, если есть.
    • Трудовая книжка.
    • Бумаги о праве собственности или договоров найма.

    Какие документы нужны для субсидии, зависит от многих факторов. Поэтому, рекомендуется за более точной информацией обратиться в ПФР по месту проживания. Документы надо перед сдачей тщательно проверить. Это поможет избежать дополнительной беготни.

    • Открыть дополнительный специальный заблокированный счёт для перечисления денег. Документы для оформления субсидии пополняются копией договора.
    • Куда обратиться за субсидией на жилье зависит от региона и выбранной программы. Обычно документы для получения субсидии сдают в ПФР или в специальный отдел субсидирования при администрации по месту жительства. Иногда льготы предоставляются в банках, при оформлении ипотеки с использованием государственной программы. Предоставить льготу могут не сразу, тогда придется ждать какое то время, в зависимости от существующей очереди. Обычно, рассмотрение заявки происходит в течение одного месяца, но может затянуться.
    • При принятии положительного решения заявителю выдается соответствующий сертификат.
    • Положенная сумма отправляется на именной счёт заявителя в банке, после приобретения жилплощади она переводится на счёт продавца. Данное правило помогает избежать схем мошенничества. Обналичивать деньги нельзя.

    Любое нарушение правил или несоответствие предоставленной информации может привести к отрицательному решению.

    • Существующую квартиру. Допускается взять жилплощадь с вторичного рынка в старом доме либо жилплощадь в новостройке.
    • Приобретаемого жилого помещения по долевому строительству. Заключается договор, по которому в течении ближайших лет, покупать платит за квартиру в строящимся дома. После постройки дома можно использовать недвижимость как собственность.
    • За счет данных средств построить дом самостоятельно.
    • Недвижимость за счёт взятого ипотечного кредита, с использованием сертификата. Тогда, в стандартный пакет документации, необходимо подложить кредитный договор.

    Получить субсидию на покупку квартиры нельзя наличными средствами. При заключении договора купли продажи в пакет документации входит сертификат. С целью перенаправить средства с его счета придется писать дополнительное заявление.

    Субсидия на приобретение жилья положена не всем группам населения. Существует лишь некоторые категории лиц, которые вправе воспользоваться подобными льготами. Субсидирование финансируется из региональных бюджетов.

    Поэтому, местные власти утверждают лиц, которые вправе получить льготу в приобретении жилья. Решение о выдаче средств из бюджета региона принимает специально созданная комиссия ПФР.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector