Циан дать объявление бесплатно о продаже квартиры

Циан дать объявление бесплатно о продаже квартиры

На сегодняшний день существует множество компаний и интернет ресурсов, помогающих арендовать или купить себе жильё. Но среди всего многообразия источников стоит обратить внимание на сайт «Циан», который по своей сути является базой проверенной недвижимости. На этом сайте размещены разнообразные варианты жилых и коммерческих вариантов аренды или покупки по городам.

Если вы всерьёз обеспокоены жилищным вопросом, то вам лучше всего зарегистрироваться на сайте. После чего вам будет предоставлен весь функционал данного сайта через личный кабинет пользователя.

Вход в мои объявления через личный кабинет

Итак, чтобы получить доступ к полному функционалу ЦИАН следует пройти простую регистрацию личного кабинета. Форма регистрации имеет два варианта, стандартный вариант содержит такие поля, как:

  • адрес электронной почты;
  • придуманный пароль сочетающий латинские буквы и цифры.

Далее соглашаемся с условиями пользовательского соглашения и политикой обработки личных данных. В соответствующем поле необходимо поставить отметку, если вы являетесь риэлтором, застройщиком или представителем агентства недвижимости. Также стоит подписаться на новости представленного сайта, тогда вы будете в курсе о всех новинках, размещённых на сайте. Новости будут поступать в виде сообщений на электронную почту, что будет способствовать более быстрому розыску наиболее подходящего вам варианта.

Кроме стандартной есть ещё быстрая регистрация ЛК через социальные сети, вы просто нажимаете на иконку той социальной сети, где у вас есть аккаунт. Последующий вход на сайт будет также выполнять с помощью стандартного варианта через адрес электронной почты и пароль. А также быстрый вариант входа через аккаунт в социальных сетях.

Функционал личного кабинета объявлений недвижимости

Личный кабинет позволит будущему покупателю получить доступ к контактам продающего или сдающего в аренду жилья. Нужно отметить, что база проверенной недвижимости на «Циан» действительно внушительная. А подразделение по городам и районам позволит не терять много времени, а просматривать варианты, подходящие именно вам.

Если вы не ищите, а хотите сдать или продать помещение, то вам необходимо перейти в раздел «Добавить объявление» в личном кабинете. Для начала создания объявления стоит ознакомиться с правилами его размещения. Итак, сначала выбираем тип аккаунта: вы собственник или агент. Выбираем тип сделки: вы собираетесь сдавать помещение в аренду или продаёте его. Кликаем на предложенный тип недвижимости: помещение является жилым или коммерческим. Также выбираем объект операции, если помещение жилое, то это квартира или доля в квартире. Если это коммерческое помещение, то это офис или торговая площадь. После заполнения вступительных полей вы перейдёте в форму с более уточняющими данными.

По данным Liveinternet, в России более 6 000 сайтов с объявлениями о продаже и аренде квартир. Ежедневно их посещают сотни тысяч людей, а значит, для риэлторов — это отличный инструмент продаж. Но на какие сайты лучше всего выкладывать объявления? Мы проанализировали посещаемость порталов, изучили их возможности и создали ТОП сайтов недвижимости.

Какие сайты по продаже недвижимости самые популярные?

1. Как составляли рейтинг

Чтобы составить свой рейтинг сайтов недвижимости, мы изучили исследования порталов Livinternet и Apipost. Они помогли узнать, какие сайты недвижимости и доски объявлений пользователи Рунета чаще всего посещают и каким из них больше всего доверяют.

Из каждого рейтинга мы взяли первые 10 позиций, сравнили их и вывели свой ТОП-15 лучших сайтов для поиска недвижимости. Используя открытые источники, мы составили таблицу, куда включили самые важные для риэлтора сведения: посещаемость порталов, количество выложенных объявлений, наличие мобильной версии.

Наименование Число посетителей в месяц Количество объявлений на сайте Наличие мобильного приложения
avito.ru более 32 млн. о недвижимости более 2,5 млн. (по данным на февраль 2018 года, блок «Недвижимость» просматривают 1,2 млрд. раз в месяц) Да
youla.ru более 30 млн. более 2 млн. Да
realty.mail.ru более 13 млн. более 120 тыс. Нет
cian.ru более 10 млн более 3 млн. Да
domofond.ru более 4 млн. почти 1 млн. Да
irr.ru/real-estate более 3 млн. более 350 тыс. Да
mirkvartir.ru более 2 млн. более 1,5 млн. Нет
move.ru более 1,8 млн. более 200 тыс. Нет
realty.yandex.ru более 1,6 млн. более 2 млн. Да
n1.ru более 1,6 млн. более 700 тыс. Да
realty.rbc.ru более 1,4 млн. более 800 тыс. Нет
russia.dorus.ru более 1,2 млн. О недвижимости более 45 тыс. Нет
restate.ru более 900 тыс. более 500 тыс. Да
ubu.ru более 420 тыс. О недвижимости более 1 млн. Нет
rosrealt.ru более 260 тыс. более 200 тыс. Нет

2. ТОП-15 популярных сайтов недвижимости в России

Мы детально ознакомились с каждым порталом, вошедшим в наш рейтинг, чтобы вкратце рассказать об их возможностях для работы риэлтора.

Читайте также:  Как оформить лицевой счет на электричество

1. Авито
Более 32 млн. посещений в месяц

Ресурс позиционируется как сайт №1 частных объявлений в России: на него выкладывается по 400 000 новых объектов ежедневно. Правда, связаны с недвижимостью далеко не все: только 2.5 млн из 42 млн. Чтобы продвинуть свои объявления, можно воспользоваться платными услугами, они бывают единичные и пакетные:

  1. Единичные. Например, услуга VIP-объявление. Выделяется красной рамкой и располагается в верхней части страницы. Действует неделю и стоит 719 рублей.
  2. Пакетные. Например, «Пакет размещений на 30 дней». Вы единожды оплачиваете услугу и в течение месяца выкладываете определённое количество объявлений. Есть тарифы на 5, 10, 50, 100, 200, 500, 1000 штук. Стоимость зависит от вашего региона.

Образец объявлений на Авито.ру
Источник: avito.ru

2. Юла
Более 30 млн. посещений в месяц

Это доска объявлений принадлежит Mail Group — крупнейшему IT-холдингу страны по дневной мобильной аудитории. Через эту доску лучше продавать квартиры в своем регионе, потому что пользователю по умолчанию высвечиваются объявления с адресом в радиусе 100-150 км. Разместить предложение можно бесплатно, а поднять в списке выдачи — за деньги. Цены начинаются от 20 рублей.

Образец объявлений на Юла.ру
Источник: youla.ru

3. Недвижимость.Mail.ru
Более 13 млн. посещений в месяц

Среди сайтов, специализирующихся только на отраслевых объявлениях, это самый популярный сайт недвижимости по охвату аудитории. Бесплатно риэлтор может выложить только 10 объявлений. Больше — платно. Обратите внимание на программу «Проверено»: просканированные модераторами объявления отмечаются значком и выводятся выше остальных.

Образец объявлений на Недвижимость.Mail.ru
Источник: realty.mail.ru

4. ЦИАН
Более 10 млн. посещений в месяц

Один из самых технологичных и популярных сайтов продажи недвижимости. Регистрируйтесь как агент, и вам будет доступна закрытая база, возможность добавить свой логотип и создать виртуальное агентство недвижимости. Стоимость платного продвижения объявлений зависит от тарифа и региона. Начинается с четырех рублей в день.

Образец объявления на ЦИАН.ру
Источник: cian.ru

5. Домофонд
Более 4 млн. посещений в месяц

Еще один популярный сайт продажи недвижимости в России. Принадлежит Авито. Поэтому сюда автоматически дублируются все объявления о недвижимости, размещенные на доске Авито. Чтобы заработать значок «знак качества», риэлтор должен:

  1. Создавать объявления по правилам ;
  2. Агентство должно размещаться на Авито более трёх месяцев и иметь минимум 15 активных объявлений, которые не должны дублироваться;
  3. 50% объявлений — с хорошими фотографиями;
  4. Если есть жалобы на агентство, это отмечается.

Образец объявления на Домофонд.ру
Источник: domofond.ru

6. Из рук в руки
Более 3 млн. посещений в месяц

При размещении объявления следует вписывать достоверные контакты вашего агентства недвижимости, иначе его заблокируют. Подняться в списке выдаче можно за дополнительную плату. Цена зависит от вашего города и типа услуги (продажа/покупка/аренда). Минимум — 30 рублей.

Образец объявлений на Из рук в руки.ру
Источник: irr.ru

7. Мирквартир
Более 2 млн. посещений в месяц

Ежемесячное обновление аналитики спроса и цен на недвижимость. Динамику можно просмотреть за любые интервалы времени. Благодаря этому можно быстро сориентировать клиентов в вопросах цены и подсказать, когда лучше выставлять квартиру на продажу. Есть возможность платного продвижения объявления за 39 рублей в день.

Образец объявлений на Мирквартир.ру
Источник: mirkvartir.ru

8. Move
Более 1,8 млн. посещений в месяц

На сайте продается только недвижимость крупных городов России и некоторых европейских стран. При регистрации нужно выбирать между статусом «частное лицо» и «агентство». Это влияет на возможности профиля. Агентство может размещать пресс-релизы, давать онлайн-консультации, вести блог.

Образец объявления на Move.ru
Источник: move.ru

9. Яндекс.Недвижимость
Более 1,6 млн. посещений в месяц

Портал стремительно набирает популярность. Из интересного — новые опции на картах местности. На них отмечается состояние воздуха и инфраструктура того района, где находится квартира. Пока это касается только Москвы и Санкт-Петербурга. Есть три тарифа для продвижения объявлений. Цены начинаются от 1 рубля в день.

Образец объявлений на Яндекс.Недвижимость.ру
Источник: realty.yandex.ru

10. N1
Более 1,6 млн. посещений в месяц

Этот сайт тоже ориентирован на крупные города. Риэлтор может завести блог, следить за аналитикой и специальными предложениями. Есть возможность платного продвижения объявлений и размещения медийной рекламы: баннеры, лонгриды,3d-туры по объекту.

Образец объявления на n1.ru.
Источник: n1.ru

11. РБК.Недвижимость
Более 1,4 млн. посещений в месяц

Не так давно произошла интеграция этого портала с сервисом Яндекс.Недвижимость. Объявление можно подать только через личный кабинет на Яндексе, а на РБК оно транслируется автоматически. На сайте представлены отраслевые новости и динамика цен на жилье. Платное продвижение объявлений доступно опять же через Яндекс.Недвижимость.

Образец объявлений на РБК.Недвижимость.ру
Источник: realty.rbc.ru

Читайте также:  Обмен недвижимости между родственниками

12. Дорус
Более 1,2 млн. посещений в месяц

Еще одна доска объявлений для всех регионов России. Регистрация здесь не требуется. Но самое интересное для риэлтора — это то, что воспользоваться услугой «VIP»-объявления можно бесплатно, если разместить на своем сайте ссылку на Дорус.ру. И еще одно условие: ваше объявление больше не опубликовано нет ни на одной площадке.

Образец объявлений на Дорус.ру
Источник: russia.dorus.ru

13. Restate
Более 900 тыс. посещений в месяц

Сайт долго работал только с недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга. Но с 2017 года открылся и для регионов. Риэлторы создают свои профили, участвуют в online консультациях и обсуждениях. Имейте ввиду, что клиенты оставляют отзывы об агентах, и довольно активно. Хорошо работаете или плохо — об этом узнают все. Можно сказать, сайт помогает риэлторам «держать лицо». Пакетные предложения по продвижению начинаются от 252 рублей за 10 объявлений в месяц.

Образец объявлений на restate.ru
Источник: restate.ru

14. Ubu
Более 420 тыс. посещений в месяц

Универсальная доска доступна для всех городов России . Здесь регистрация не нужна. Если подаете несколько объявлений, то укажите в каждом один и тот же e-mail, тогда все они объединятся в одном аккаунте. Что касается платного продвижения, то на выбор 4 тарифа: «Топ» — от 50 рублей за неделю, «VIP» — от 21 рубля за неделю, «Выделение объявления» — от 14 рублей за неделю и «Поднятие» — 14 рублей за 2 дня.

Образец объявлений на ubu.ru
Источник: ubu.ru

15. Росриэлт
Более 260 тыс. посещений в месяц

Это популярный сайт недвижимости в России, доступный бесплатно. Регистрируйтесь как агентство и самостоятельно добавляйте новые дома и квартиры в каталог новостроек. Размещайте новости своей компании, пишите интересные статьи. Ни за что из этого с вас не возьмут ни копейки. Что касается объявлений, то и публикуются, и поднимаются в списке выдаче они тоже бесплатно. Оплачивается только VIP-статус и размещение графического баннера.

Образец объявлений на Росриелт.ру
Источник: rosrealt.ru

Как риэлтору успевать больше

К сожалению, публикация объявлений — дело не быстрое. Давайте посчитаем, сколько времени тратит агент, чтобы выложить 3 объекта на 5 разных сайтов, если на каждое объявление уходит хотя бы по 10 минут: 3*10*5=150. То есть два с половиной часа. Это почти треть рабочего дня!

А если риэлтор хочет выложить объявление не на 5 сайтов, а на 10 или 15? Тогда он будет заниматься этим весь день, не общаясь с клиентами, не совершая сделок и не выезжая на показы.

Конечно, мы утрируем, но все же, согласитесь: время слишком дорого стоит, чтобы тратить его вот так на рутину. И опытные участники отрасли давно нашли решение: есть специальные программы, которые автоматизируют публикацию объявлений и помогают оптимизировать бизнес-процессы. Это CRM-системы.

Итак, существуют специальные CRM-системы, которые умеют сами выкладывать объявления на сайты недвижимости. Как это работает?

Мы разработали свою программу — SalesapCRM.Недвижимость , которая помогает вести базу объектов недвижимости. Вам нужно просто поставить галочки напротив нужных квартир или домов, нажать на кнопку «Выгрузить», и объявления разлетятся сразу на 213 (!) сайтов . Из CRM-системы на отраслевые порталы скопируется информация об объекте и все фотографии. А вы в это время сможете спокойно заниматься своими делами.

SalesapCRM обладает и другими полезными функциями:

  • автоматически подбирает объект из базы по заявке клиента;
  • в один клик создает PDF-презентации с данными об объекте;
  • автоматически сводит отчеты в виде наглядных диаграмм и графиков;
  • помогает вести учет клиентов и сделок, создает документы по шаблону;
  • напоминает о важных датах, задачах и отслеживает дедлайны и пр.

Крупные компании давно используют CRM-системы для управления бизнесом.

Роман Мартынов, руководитель АН «Терра», Улан-Удэ, для портала Realityvision:
— Для нашего агентства CRM стала спасением. В ней есть необходимые инструменты: вся история взаимодействия с клиентами, контроль звонков и обращений, можно делать sms-рассылку с подборкой объектов для клиентов, отправлять её через мессенджеры и по электронной почте, легко работать с задачами, быстро и удобно добавлять новые объекты недвижимости. Больше не теряется информация о клиентах, сделках, объектах.

CRM-система помогает структурировать работу коллектива и добиваться полного и четкого выполнения задач всеми сотрудниками. Стоит ли удивляться, что команда «ЦИАНа» — одного из лидеров нашего рейтинга — работает в CRM?

Михаил Посредников, коммерческий директор «ЦИАН», Санкт-Петербург, для блога «ЦИАН»:
— CRM-система — это инструмент, с помощью которого мы выстраиваем наиболее эффективную работу с клиентами, максимизируем выручку и структурируем работу с клиентской базой.

Попробуйте и вы! CRM-системы помогают экономить время и повышать прибыль. Вы можете прямо сейчас посмотреть, на что способна наша программа: регистрация займет всего 2 минуты.

Читайте также:  Осужденные к принудительным работам отбывают наказание

Хотите эффективнее работать с недвижимостью?

  • checkединая база объектов недвижимости;
  • checkпарсинг объектов с 14 сайтов;
  • checkавтоматическое размещение объявлений
    на 213 площадках ;
  • checkавтоподбор объекта по заявке клиента;
  • checkPDF-презентация объекта недвижимости
    в 1 клик ;
  • checkуправление клиентами, задачами и сделками.

На официальном портале недвижимости ЦИАН вы можете с удобством купить или продать квартиру (новостройку или вторичку). Также на сайте можно снять (арендовать) комнату без посредников.

Если вы ищете недвижимость, и абсолютно уверены, что не хотите обращаться в агентство недвижимости, посмотрите сайт, который предлагает действительно захватывающий пользовательский интерфейс. Здесь сможете найти дом, который захотите, благодаря многочисленным возможностям поиска, доступным на этом веб-портале.

Этот сайт характеризуется наличием простого в использовании, но с широкими возможностями пользовательского интерфейса, который позволит вам перемещаться без отвлечения, в поисках дома своей мечты. Предлагает поисковую систему для продажи, аренды, и покупки домов, офисов и земельных участков. Просто нажмите кнопку, которая соответствует вашим потребностям.

Как эффективно использовать сайт

Дли использования в полном объеме услуг, с начала необходимо зарегистрироваться и пройти активацию.

  1. Операция очень простая и бесплатная: просто нажмите кнопку «Вход и регистрация» в правом верхнем углу домашней страницы, а затем введите несколько требуемых данных.
  2. Есть возможность пройти регистрацию, через любую указанную сверху социальную сеть.
  3. Обязательно ознакомьтесь с условиями пользовательского соглашения и политики конфиденциальности и отметьте, если хотите, что бы на почту приходили уведомления и новости.
  4. Необходимо будет подтвердить адрес электронной почты по ссылке. После подтверждения электронной почты, сможете воспользоваться, всеми услугами, предусмотренными для пользователя.

Объявления, которые вы увидите на переднем плане, это полный список опубликованных публичных объявлений. Как только вы подключитесь к своему официальному сайту, нужно указать, ищете ли вы квартиру для продажи или аренды, нажав соответствующую кнопку.

В верхней части, указаны разделы, позволяющие выбрать недвижимость, которую ищите:

Выберите необходимый раздел, кликнув мышкой. Чтобы найти недвижимость с помощью сайта, также нужно указать город, в котором ищете, критерии выбора, а затем подтвердить условия поиска, нажав кнопку «Показать объекты«.

Важно: Используйте инструменты фильтрации. Меню «Сортировать по», даст возможность показать сначала более актуальные, более новые, более дорогие или менее дорогие варианты.

Используя меню, вы можете применить серию фильтров для поиска необходимых объявлений. Сортировать результаты поиска по различным параметрам: цена, дата, количество комнат и квадратных метров. Выбрав боковое меню, вы получите дополнительные фильтры, которые позволят выбрать тип дома, год постройки, этаж, площадь и т.д. Чем больше фильтров вы используете, тем более конкретным будет результат.

Когда увидите результаты поиска, сможете больше сосредоточиться на выборе объявлений.

На экране, сможете просмотреть все опубликованные объявления и самостоятельно определить те, которые соответствуют вашим потребностям. Нажимая на форму объявления, опубликованную на веб-сайте, сможете получить более подробную информацию, просмотреть все детали предлагаемого объекта для продажи или аренды, чтобы найти идеальное жилье для вас.

Если подобралось несколько вариантов, на которые стоит обратить внимание и обдумать каждый из них, внесите их в избранные, тогда достаточно быстро и легко найдете их при следующем посещении сайта.

Важно: Если ничего подходящего подобрать не удалось, есть функция сохранения поиска, которая поможет сэкономить время при следующем посещении.

Есть возможность отправиться куда угодно, с помощью услуги «карта» и мечтать, как это будет, жить там. Увидеть вещи с точки зрения жителя этого места. Посмотреть район и инфраструктуру. Здесь тоже очень удобно пользоваться фильтрами. Можно находить объекты прямо на карте, обведя область или просто ввести адрес в поисковую строку.

Резюмируя

Сайт помогает искать дом для покупки или аренды для частных лиц, а также агентств недвижимости. Имеет богатую базу данных объявлений.

Веб-сайт, выделяется своими особенностями: понятный и привлекательный пользовательский интерфейс, возможность публиковать объявление о продаже или аренда дома в абсолютно бесплатной форме, наличие изображений с высоким разрешением.

Отличается от всех остальных, поскольку он основан на публикации предложений частными лицами. На сайте можно опубликовать бесплатное объявление о предложении недвижимости для продажи или аренды. Очевидно, что даже те, кто намерен продать или арендовать свои дома, может регистрировать и публиковать предложения без оплаты: внутренняя система позволит сторонам связаться, в случае удовлетворения потребностей.

Один из самых известных интернет-сайтов, предлагающий инструмент для поиска недвижимости, для продажи или аренды. Объявления публикуются от частных лиц, а также агентств недвижимости.

То, что является наиболее востребованным, с точки зрения пользователя -раздел для обзоров, советов, рекомендаций.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector