Техобслуживание газа в частном доме

Техобслуживание газа в частном доме

Оборудование, работающее на газе, есть практически в каждом индивидуальном строении. «Голубое топливо» является одним из самых дешевых, поэтому при монтаже автономных систем отопления хозяева частных домов в большинстве случаев отдают предпочтение газовым котлам. Но, как и любое техническое устройство, они требуют периодического обслуживания.

Прежде чем рассматривать вопросы, связанные с технической стороной дела, стоит остановиться на том, обязан ли «частник» заключать Договор на техническое обслуживание газового оборудования в своем доме? В интернете встречаются прямо противоположные суждения. Кто-то считает, что да, но есть мнения, что делается это только при желании владельца. Здесь необходимо внести ясность.

Согласно Постановлению правительства от 2008 года за № 549 ресурсоснабжающая организация (газовики) может прекратить подачу газа, если такого документа нет. И вот здесь происходит путаница. Подразумевается – ДЕЙСТВУЮЩЕГО договора . Если он составлен до вышеуказанной даты, но при этом еще не утерял силу (у каждого документа – свой срок действия), то он правомочен и никто не имеет права заставлять собственника подписывать новый!

Но если договора на обслуживание газового оборудования нет, то его нужно заключить хотя бы из чувства самосохранения. Газовая техника довольно сложная, причем категории «повышенной опасности», и ее самостоятельный ремонт или надлежащее обслуживание сможет выполнить только хозяин, который является профессионалом в этой области. Сколько среди нас таких? Не зная всех нюансов и методик ТО, как можно провести, причем качественно, все необходимые технологические операции? А их более чем достаточно.

Что подлежит проверке

  • Герметичность магистрали (для этого у мастеров есть газоанализаторы). Надеяться только на свое обоняние не нужно.
  • Тех/состояние оборудования (контроль его работоспособности, причем на всех предусмотренных режимах).
  • Степень изношенности составных частей и их пригодность к дальнейшей эксплуатации (путем частичной или полной разборки и осмотра на предмет выработки ресурса).
  • Срабатывание систем защиты (способом имитации различных аварийных ситуаций).

Все газовые котлы отличаются не только производителем, внешним видом и различными параметрами (сервисами), но и реализованными в их конструкции инженерными решениями. Перечень работ по ТО для разных моделей может несколько отличаться, поэтому заниматься перечислением таковых не имеет смысла. Но все-таки знать их необходимо хотя бы для того, чтобы понять, насколько добросовестно, в полном ли объеме мастер проводит ТО. Все операции перечислены в документации на агрегат. С подробным перечнем (а также с некоторыми пояснениями) можно ознакомиться и здесь.

С кем заключать договор

Это один из ключевых вопросов.

  1. Оптимальный вариант – с той организацией, которая поставляет газ. Тогда все претензии по тех/состоянию оборудования, выявленные ее сотрудниками при контрольном осмотре, должны будут предъявляться «коллегам по цеху». Как правило, у поставщиков есть собственные сервисные подразделения.
  2. Иногда удобнее со структурой, которая работает под эгидой продавца котла. Это типично для сельских районов, куда газовщики едут с неохотой.
  3. С фирмой, которая специализируется на оказании такого рода услуги.

Информация для лиц, проживающих в газифицированных домах и квартирах.

С июля 2008 г. начали действовать новые Правила поставки газа, которые касаются каждого гражданина, пользующегося этим топливом.

Одним из обязательных условий подачи газа является наличие договора о техническом обслуживании газового оборудования, заключенного со специализированной организацией и своевременное выполнение этих работ.

Ранее в цене на газ была заложена и стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО). Газовики регулярно ходили по домам и квартирам, проводили техобслуживание газовых приборов: плит, колонок, котлов и внутренних газопроводов.

С 1 января 2006 г. был изменен порядок ценообразования в отрасли. Из цены газа была исключена стоимость технического обслуживания. Теперь проведение обслуживания оплачивают отдельно, согласно соответствующего договора.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года, договор о техническом обслуживании газового оборудования должен заключать каждый абонент, независимо от того, живет он в многоквартирном доме или в частном доме, давно пользуются газом или подключаются впервые.

Если председатель ТСЖ/ЖСК многоквартирного дома заключил комплексный договор о техническом обслуживании газового оборудования, заключать индивидуальный договор не нужно.

Читайте также:  Действующие льготы для ветеранов труда

Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента – в случае отсутствия у абонента соответствующего договора. При отсутствии договора о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении газового оборудования, заключенного со специализированной организацией, газоснабжение приостанавливается через 40 дней после вручения соответствующего уведомления. При этом обязанность заключения договора на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение возлагается на абонентов.

АО «Краснодаргоргаз» заключает договора о техническом обслуживании следующего газового оборудования:

  • Газовые плиты (импортного и российского производства);
  • Водонагревательные колонки (импортного и российского производства);
  • Отопительные котлы и АОГВ, отопительные горелки (российского производства);
  • Газовые счетчики.

Сервисное обслуживание импортных отопительных котлов производится специалистами АО "Краснодаргоргаз".

Договор на техническое обслуживание и аварийно-техническое обеспечение ВДГО с АО «Краснодаргоргаз» можно заключить несколькими простыми способами:

  • позвонить в центр обслуживания и сделать заявку на проведение технического обслуживания газового оборудования. В согласованное время специалист АО «Краснодаргоргаз» проведет работы по техническому обслуживанию ВДГО и заключит соответствующий договор.
  • обратиться в центр обслуживания (г. Краснодар, ул. Индустриальная, 68)
  • отправить заявку на техническое обслуживание прямо с сайта:

В стоимость технического обслуживания входит однократное выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО).

Периодичность проведения технического обслуживания газового оборудования и газопроводов (выписка из Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (Утвержден Приказом Министра регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 N 239)

  1. Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления должно производиться не реже одного раза в три года.
  2. Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования должно производиться в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в год.

"внутридомовое газовое оборудование":

в многоквартирном доме – являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)

в домовладениях – находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования, бытовое газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе запорная регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)

"внутриквартирное газовое оборудование":

газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)

Периодичность проведения технического обслуживания ВДГО и ВКГО в соответствии с требованиями «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» осуществляется не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)

Договор вдго в частном доме

Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)

Проверка дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации проводится не реже трёх раз в год, а именно не позднее семи дней до начала отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после его окончания, а также в середине отопительного сезона. Постановлением правительства № 410 также определено, с кем заключается договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО и кто имеет право его подписывать.

Читайте также:  Перечень документов для охранника 4 разряда

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и — или — внутриквартирного газового оборудования

С 2003 года, после выхода «Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления», надзор за техническим обслуживанием ВДГО вышел из-под контроля Ростехнадзора и не был вменен ни одному федеральному органу исполнительной власти.

В соответствии с Федеральным законом № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования не подлежала лицензированию.

Нужно ли платить за обслуживание газового оборудования?

Заключение договора необходимо для того, чтобы обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность газовых плит, газовых колонок или других приборов. Раньше договоры заключались с управляющими организациями.

С разделением согласно Постановлению №410 от 14.05.2013 газового оборудования на внутридомовое и внутриквартирное возникла необходимость заключения договоров и непосредственно с собственниками квартир.

Газовая компания требует заключить договор на газовое обслуживание, законно ли это

Между тем заключать такой договор нужно, этого требуют и Правила поставки газа в дома, и Постановление правительства РФ № 410. В Постановлении в ст. 80 сказано, что поставщик газа может отключить газ, если не заключен договор на газовое обслуживание .

Однако, граждане по-прежнему стремятся заключать договоры. Конфликты по этому поводу происходят постоянно, поэтому во многих городах газовики идут на хитрость – отключают подачу в отдельном доме по каким-то техническим причинам, а затем, чтобы подключить снова, обходят квартиры с требованием заключить договор на газовое обслуживание .

Договор на обслуживание газового оборудования: как и с кем заключить и кому платить

Это закреплено в Постановлении Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Ответственность за состояние газового оборудования лежит на потребителе.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • газопроводы, расположенные в пределах земельного участка в частных домах;
  • общие приборы учета газа;
  • все газовые трубы в доме, за исключением труб в квартире собственника, расположенных после запорного устройства.
  1. Собственник домовладения, если речь идет о частном доме.
  2. Управляющая компания или ТСЖ.
  3. Уполномоченное лицо, выбранное собственниками жилья на собрании.
  4. В муниципальных домах, общежитиях – собственник дома.

У нее должна быть лицензия на выполнение работ по обслуживанию, а в штате сотрудников — квалифицированные аттестованные работники.

Специализированная организация осуществляет поставку газа до дома, то есть до внутридомового газового оборудования.

Чаще всего прейскурант един для населения отдельного города. Если была обнаружена неисправность, стоимость ремонта оплачивается отдельно. Цены зависят от количества оборудования в вашем доме или квартире.

Можно платить один раз только после выполнения организацией работ по техобслуживанию, а можно каждый месяц.

Если был заключен коллективный договор от имени управляющей компании, то стоимость услуг по техническому обслуживанию будет включена в квитанцию по оплате коммунальных услуг. Если заключен индивидуальный договор, то оплата производится по отдельной квитанции.

Договор вдго в частном доме

Когда подключала дом к газу, вынудили подписать этот документ под угрозой того, что мне без этого договора не подключат. сказали, типа,если вас не устроит наше обслуживание, через год, когда нужно будет переподписать документ, откажетесь от услуг. в результате, год прошел, ни разу за этот год, я не воспользовалась услугами газовиков, а когда у меня сломался котел, мне сказали, у вас котел импортный, мы его не обслуживаем, нет зап.частей, ищите сами.

Правильное обслуживание и ремонт газового котла

Специалисты решат все проблемы

Приобретая газовый котел, мы чаще всего думаем о плюсах его использования — возможности рационализации отопления и круглогодичном горячем водоснабжении. Между тем, газовый котел — это сложный бытовой прибор, работающий одновременно с двумя энергоносителями — электричеством и газом. Причем, последний в случае неисправности котла или газопровода представляет немалую опасность как для жизни и здоровья хозяев дома, так и для имущества. Вот почему так важно проведение регулярного обслуживания газовых котлов. Периодическая проверка позволяет выявить наметившиеся неполадки и не доводить оборудование до состояния, когда его использование может привести к печальным последствиям.

Читайте также:  Неадекватный ребенок в группе детского сада

Что подразумевается под обслуживанием газового котла

Что же должно в себя включать емкое понятие «обслуживание» для обеспечения безопасности и исправности газового котла? Ответ на этот вопрос во многом зависит от сложности прибора и от того, какие функции он выполняет — только отопление, только горячее водоснабжение или и то, и другое. Имеет значение и то, какие системы защиты и дополнительные функции включены в состав конструкции.

Полный список необходимых проверок и периодичность их проведения обычно указываются в инструкции по эксплуатации на конкретные модели котлов. Именно этим документом и стоит руководствоваться при заключении сервисных договоров с обслуживающей организацией. Будьте готовы к тому, что далеко не все из указанного в инструкции вписывается в узкие рамки обязательных «бесплатных» процедур. Некоторые проверки хитрые эксплуатационники выполняют в виде дополнительных услуг за дополнительную плату. Не скупитесь. Просите их тоже включить в перечень договора. Ведь от исправности котла зависит не только «погода в доме», но и здоровье проживающих в нем людей.

Примерный перечень работ по обслуживанию

В самом общем случае обслуживание газовых настенных котлов должно включать в себя:

  • Чистку горелок, в процессе которой необходимо уделить особое внимание деталям, определяющим интенсивность, состав и направление пламени:
  1. подпорной шайбе — устройству, регулирующему положение факела горелки и степень его соприкосновения с теплообменником
  2. патрубку, подводящему газ к горелке — его нужно снять, разобрать, продуть и прочистить все детали, по необходимости заменить вышедшие из строя фильтры и снова установить на место
  3. датчику пламени и электродам запального устройства
  4. датчику воздуха, отвечающему за параметры приготовления газовоздушной смеси
  • Чистку камеры сгорания, в процессе которой освобождают от грязи все детали котла, подвергающиеся в процессе работы воздействию открытого пламени.
  • Проверку целостности конструкции, правильности работы и при необходимости регулировку встроенного бойлера горячего водоснабжения (в накопительных моделях).
  • Чистку газоподводящих и газоотводящих каналов внутри котла.
  • Проверку загрязненности дымохода, которую обычно делают за отдельную плату.
  • Проверку встроенных электронных устройств, обслуживающих работу котла.
  • Регулировку всех настраиваемых узлов агрегата для выставления параметров, рекомендованных производителем.
  • Проверку состава газа в камере сгорания. Это необходимо для оценки соответствия настройки горелок составу подаваемого газа, полноте его сгорания и количеству выделяемого угарного газа.
  • Проверку исправности отключающих автоматов. В процессе этого испытания моделируют различные аварийные ситуации и проверяют срабатывание соответствующих устройств.
  • Проверку герметичности отсечного клапана – самого важного из автоматов безопасности.
  • Проверку целостности подводящего газопровода на протяжении всего участка, расположенного в квартире или доме и на усадьбе (в частном доме) с целью выявления и предупреждения повреждений газопровода. Особое внимание уделяют наружным участкам труб и местам их соединений.

Не стоит устраивать самостоятельных экспериментов

Не стоит заниматься ремонтом самостоятельно

В приведенном перечне нет ничего сложного. И на первый взгляд может показаться, что справиться с такой работой под силу любому. Но это впечатление обманчиво. От глаз и носа неопытного человека могут ускользнуть первые признаки несоответствия котла и газопровода тем или иным требованиям. А в случае непредвиденных ситуаций не всякий способен быстро и правильно отреагировать, не допустив непоправимых последствий.

В то же время специалист не только обучен для отыскания неисправностей. Он еще и несет персональную ответственность за качество проведенной проверки. Это подтверждает его подпись в аттестационных документах котла, которую необходимо у него потребовать по окончании работ.

Напоминаем — от того, насколько качественно проведено обслуживание, а тем более ремонт газового котла, зависят срок его службы и здоровье вашей семьи.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector