Техпаспорт на квартиру где получить в новосибирске

Техпаспорт на квартиру где получить в новосибирске

Согласно федеральному закону № 221-Ф3 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07, технический паспорт на жилое помещение для совершения сделок по недвижимому имуществу заменяется кадастровым.

Однако необходимость именно в техническом паспорте из-за этого полностью еще не отпала.

И встает ряд вопросов, технический паспорт на квартиру — где получать? Кто делает и выдает технический паспорт на квартиру? Где взять технический паспорт (техпаспорт) на квартиру?

Техпаспорт на квартиру – это документ, в котором прописана инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, площадь всей квартиры и каждого помещения в отдельности, адрес фактического местоположения, наличие инженерных коммуникаций, дата постройки, время проведения последнего капитального ремонта жилплощади.

Помимо этого в документе указывается то, из какого материала выполнены внешние и внутренние перегородки. Кроме того, техпаспорт на квартиру – это еще и подробный масштабированный план, в котором указано расположение всех окон, дверей и проемов.

Данный документ, согласно законодательству, составляется бессрочно, однако при внесении изменений в планировку жилья (реконструкция, переоборудование, перепланировка и прочие) в него вносятся изменения. Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Основные инстанции

Где заказать технический паспорт (техпаспорт) на квартиру?

На сегодняшний день существует несколько организаций, которые имеют право и полномочия на составление технического паспорта (техпаспорт) на квартиру, и где его можно заказать и получить:

  • Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • Многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг (МФЦ);
  • Частные организации, наделенные соответствующими полномочиями.

Заказать технический паспорт (техпаспорт) на квартиру через интернет — можно ли?

Как получить технический паспорт (техпаспорт) на квартиру в БТИ?

Именно Бюро технической инвентаризации наделено полномочиями на создание и выдачу гражданам техпаспорта на квартиру. После постройки здания и сдачи его в эксплуатацию инженеры Бюро составляют первоначальный документ, который не имеет срока годности.

Ответственность за наличие или отсутствие техпаспорта возлагается на застройщика. В дальнейшем все перепланировки, переоборудования и реконструкции должны быть выполнены собственниками квартиры после получения соответствующего разрешения в БТИ.

Как заказать и получить техпаспорт на квартиру в БТИ в новостройке и в уже давно построенном здании, читайте в этой статье.

Для того чтобы получить документы уже после произведенных изменений через БТИ, потребуется минимальный пакет документов:

  • Паспорт заявителя.
  • Документы, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения или мены, свидетельство о праве собственности и прочие).
  • Заявление по форме, которая установлена законом.
  • Старый технический паспорт (первичный).
  • Квитанция об уплате госпошлины (реквизиты выдаются работниками БТИ).

В случаях, если в качестве заявителя выступает представитель собственника квартиры, то потребуется доверенность, которая заверяется у нотариуса (собственноручная не подойдет).

Размер госпошлины устанавливается в каждом регионе самостоятельно. Для получения нового технического паспорта необходимо предоставить оригиналы документов, которые проверяются сотрудниками Бюро на подлинность.

После подачи пакета документов обязательно необходимо договориться о выезде инженера БТИ в удобное рабочее время для осмотра квартиры и проведения соответствующих замеров произведенных изменений.

Именно инженер Бюро составляет новый документ, в котором указывает все данные: площадь, используемые материалы, наличие и расположение проемов, окон, дверей.

В установленный законом срок (не более 10 суток) заявитель может забрать готовый изготовленный техпаспорт на квартиру в БТИ.

Оформление и получение техпаспорта сопряжено с определенным расходом денежных средств. Стоимость техпаспорта в БТИ и сторонних организациях может отличаться.

Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).

Именуются такие организации многофункциональными центрами (МФЦ). На них так же возложены и услуги БТИ. В том числе и составление или изменение существующего технического паспорта на квартиру.

Как получить технический паспорт на квартиру в МФЦ?

Процедура получения мало чем отличается от аналогичной в БТИ. Однако есть некоторые нюансы. Так, при обращении в МФЦ заявитель или его законный представитель предоставляет оригиналы документов, с которых снимается копия, которая заверяется уже специалистом.

Читайте также:  Печать о разводе в паспорте фото

После чего оригиналы сразу же возвращаются заявителю. Во многих регионах реализована запись на прием в многофункциональный центр через интернет, что существенно сокращает время заявителей. В очередях стоять не придется.

Кроме того несколько сокращается и список обязательных документов: квитанция об оплате уже не требуется.

Специалисты МФЦ самостоятельно проверяют наличие оплаты государственной пошлины через специальный сервис.

После сдачи пакета документов заявителю выдается расписка с указанием срока исполнения услуги – не более 10 дней после обращения.

Кроме того по предварительному согласованию назначается дата выезда инженера для произведения замеров и оценки технического состояния квартиры. Выезжать на место будет сотрудник БТИ, а не МФЦ.

Сторонние организации

Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.

Таким образом, заявителю необходимо будет предоставить стандартный пакет документов, оплатить государственную пошлину, а так же услуги самой организации. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток.

Где получить готовый паспорт?

После подачи документов в одну из организаций и согласования сроков на изготовление заявителю необходимо будет явиться в ту же самую организацию по истечении этих сроков.

Так, при обращении в МФЦ за результатом обращаться нужно туда же, имея при себе расписку и удостоверение личности.

При обращении в БТИ – результат получают там же, имея при себе паспорт. Вместе с техническим паспортом заявителю возвращаются и оригиналы поданных документов.

Несмотря на то, что технический паспорт утрачивает свою актуальность (для совершения многих сделок на сегодняшний день требуется лишь кадастровый паспорт недвижимого имущества), он все еще является одним из важнейших документов, которым должен обладать собственник квартиры.

Однако он может понадобиться при продаже квартиры, как справочный материал, например, для уточнения технических деталей, квадратуры, состояния, расположения комнат, изношенности недвижимости и тому подобное.

Кроме того существует ряд случаев, когда кадастровый паспорт не может заменить технический.

Например, чтобы получить разрешение специалистов на перепланировку (или реконструкцию), при оформлении наследства, при оформлении купли-продажи по ипотечному кредитованию, при процедуре отчуждения жилого имущества.

Во всех этих случаях собственнику (будущему собственнику) требуется именно технический паспорт.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Технический учет и техническая инвентаризация

  • Техническая инвентаризация объектов капитального строительства на территории г. Новосибирска и Новосибирской области.
  • Изготовление технических паспортов на объекты капитального строительства для физических и юридических лиц.

Юридические услуги

  • Составление договоров (купля-продажа, мена, дарение недвижимого имущества).
  • Правовая экспертиза документов при оформлении прав собственности на недвижимое имущество.
  • Подготовка документов и регистрация права собственности на недвижимое имущество в УФРС по НСО.
  • Подготовка пакета документов для получения кадастрового паспорта на квартиру, земельный участок, жилой дом.
  • Составление искового заявления.
  • Юридические консультации по вопросам семейного, жилищного, наследственного, гражданского права.

Оформление прав на объекты недвижимого имущества

  • Подготовка пакета документов любой сложности по сделкам с недвижимостью: домов, садовых домиков, земельных участков, "Дачная амнистия".
  • Приватизация квартир, комнат, помещений, общежитий.
  • Восстановление утраченных документов.
  • Перепланировка и реконструкция.
  • Наследство, дарение.
  • Вывод из жилого фонда, ввод в эксплуатацию.

Оформление прав на земельные участки

Геодезия и картография

  • Топографическая съемка в масштабах 1:500-1:10000.

Проектирование

  • Разработка проектной документации (на новое строительство, реконструкцию, переустройство или перепланировку)
  • Выполнение технического заключения о надежности и безопасности объекта, в соответствии предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции
  • Выполнение заключения о влиянии перепланировки на конструктивные характеристики надежности и безопасности квартиры и жилого дома

Аэрофотосъемка местности

  • Аэрофотосъемка местности с использованием беспилотного летательного аппарата;
  • Подготовка ортофотопланов для решения задач по оперативному картографированию, съемке газопроводов, нефтепроводов, ЛЭП, кадастровому учёту линейных и площадных объектов, любой протяженности и размеров.

Землеустройство

  • Проверка, сбор и анализ исходной документации по объектам землеустройства.
  • Описание местоположения границ территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий.
  • Подготовка землеустроительных дел, являющихся совокупностью документов на объекты землеустройства.
  • Внесение сведений об объектах землеустройства в единый государственный реестр недвижимости.
Читайте также:  Как правильно писать жалобу в жалобную книгу

Кадастровые работы в отношении объектов недвижимости

Адреса, телефоны, официальные сайты

1. Новосибирский городской отдел Бюро Технической Инвентаризации Новосибирской области БТИ

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Фрунзе, 2а
Телефоны: ; ; ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00
Сайт:

2. Торговая Гильдия Сибири

Адрес: 630049, Новосибирск, просп. Красный, 157/1, оф. 309
Телефоны: ; ;
Режим работы: пн-пт 09:00-17:30, перерыв 13:00-14:00
Сайт:

3. Новосибирский районный отдел ОГПУ Техцентр НСО

Адрес: 630099, Новосибирск, ул. Чаплыгина, 65
Телефоны: ; ; ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00
Сайт:

4. Геоград

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, оф. 713
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайты:

5. БТИ-сервис

Адрес: Новосибирск, проспект Красный, 42, офис 215
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-18:00
Сайт:

6. Геоград

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 2014
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 08:00-17:00
Сайт:

7. Отдел оценки и землеустройства Бюро Технической Инвентаризации Новосибирской области

Адрес: 630099, Новосибирск, ул. Чаплыгина, 65
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00
Сайты:

8. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, МФЦ (площадь Труда,1) оф. 108
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-17:00
Сайты:

9. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 302
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:00-17:00; пт 08:00-16:00
Сайты:

10. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630030, Новосибирск, ул. Первомайская, 198, оф. 301
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00; пт 09:00-17:00, перерыв 13:00-14:00
Сайты:

11. Новосибирский городской отдел дополнительный офис Бюро Технической Инвентаризации Новосибирской области БТИ

Адрес: 630099, Новосибирск, ул. Трудовая, 3
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00
Сайт:

12. Бюро Технической Инвентаризации Новосибирской области БТИ

Адрес: 630004, Новосибирск, ул. Сибирская, 15
Телефоны: ;
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 12:30-13:18; пт 09:00-17:00, перерыв 12:30-13:18
Сайт:

13. Бердский отдел дополнительный офис Бюро Технической Инвентаризации Новосибирской области БТИ

Адрес: Новосибирск, ул. Терешковой, 21а
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00
Сайт:

14. Бюро Технической Инвентаризации Новосибирской области

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, оф. 104
Телефон:
Режим работы: пн-сб 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00
Сайт:

15. Технический центр Нвосибирской области, ОГУП

Адрес: 630004, Новосибирск, ул. Сибирская, 15
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 12:30-13:30; пт 09:00-17:00, перерыв 12:30-13:30
Сайты:

16. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630099, Новосибирск, ул. Трудовая, 3
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:00-19:00; пт,сб 08:00-18:00
Сайты:

17. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630055, Новосибирск, ул. Мусы Джалиля, 13
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:30-17:30; пт 08:30-16:30
Сайты:

18. Земельно-кадастровый центр

Адрес: 630099, Новосибирск, просп. Красный, 79, оф. 405
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

19. ОИГиК 33 землемера

Адрес: Новосибирск, просп. Красный, 14
Телефоны: ;
Режим работы: пн-сб 09:00-18:00

Землеустройство

1. Геоград

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 2014
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 08:00-17:00
Сайт:

2. Геоград

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, оф. 713
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайты:

3. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, МФЦ (площадь Труда,1) оф. 108
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-17:00
Сайты:

4. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 302
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:00-17:00; пт 08:00-16:00
Сайты:

5. БТИ-сервис

Адрес: Новосибирск, проспект Красный, 42, офис 215
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-18:00
Сайт:

Инженерные изыскания

1. Новосибирский городской отдел Бюро Технической Инвентаризации Новосибирской области БТИ

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Фрунзе, 2а
Телефоны: ; ; ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00
Сайт:

2. Отдел оценки и землеустройства Бюро Технической Инвентаризации Новосибирской области

Адрес: 630099, Новосибирск, ул. Чаплыгина, 65
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00
Сайты:

3. Геоград

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 2014
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 08:00-17:00
Сайт:

4. Геоград

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, оф. 713
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайты:

Читайте также:  Заместитель начальника участка обязанности

5. Новосибирский районный отдел ОГПУ Техцентр НСО

Адрес: 630099, Новосибирск, ул. Чаплыгина, 65
Телефоны: ; ; ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00
Сайт:

Межевание

1. Геоград

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 2014
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 08:00-17:00
Сайт:

2. Геоград

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, оф. 713
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайты:

3. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, МФЦ (площадь Труда,1) оф. 108
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-17:00
Сайты:

4. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 302
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:00-17:00; пт 08:00-16:00
Сайты:

5. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630030, Новосибирск, ул. Первомайская, 198, оф. 301
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00; пт 09:00-17:00, перерыв 13:00-14:00
Сайты:

Оценка движимого имущества

1. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630099, Новосибирск, ул. Трудовая, 3
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:00-19:00; пт,сб 08:00-18:00
Сайты:

2. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, МФЦ (площадь Труда,1) оф. 108
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-17:00
Сайты:

3. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 302
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:00-17:00; пт 08:00-16:00
Сайты:

4. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630030, Новосибирск, ул. Первомайская, 198, оф. 301
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00; пт 09:00-17:00, перерыв 13:00-14:00
Сайты:

5. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630055, Новосибирск, ул. Мусы Джалиля, 13
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:30-17:30; пт 08:30-16:30
Сайты:

Оценка недвижимости

1. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630099, Новосибирск, ул. Трудовая, 3
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:00-19:00; пт,сб 08:00-18:00
Сайты:

2. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, МФЦ (площадь Труда,1) оф. 108
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-17:00
Сайты:

3. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 302
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:00-17:00; пт 08:00-16:00
Сайты:

4. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630030, Новосибирск, ул. Первомайская, 198, оф. 301
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00; пт 09:00-17:00, перерыв 13:00-14:00
Сайты:

5. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630055, Новосибирск, ул. Мусы Джалиля, 13
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:30-17:30; пт 08:30-16:30
Сайты:

Постановка на учет капитального здания

1. ОИГиК 33 землемера

Адрес: Новосибирск, просп. Красный, 14
Телефоны: ;
Режим работы: пн-сб 09:00-18:00

2. БТИ-сервис

Адрес: Новосибирск, проспект Красный, 42, офис 215
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-18:00
Сайт:

Проектирование зданий

1. Геоград

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 2014
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 08:00-17:00
Сайт:

2. Геоград

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, оф. 713
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайты:

3. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, МФЦ (площадь Труда,1) оф. 108
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-17:00
Сайты:

4. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 302
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:00-17:00; пт 08:00-16:00
Сайты:

5. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630030, Новосибирск, ул. Первомайская, 198, оф. 301
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00; пт 09:00-17:00, перерыв 13:00-14:00
Сайты:

Энергоаудит

1. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630099, Новосибирск, ул. Трудовая, 3
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:00-19:00; пт,сб 08:00-18:00
Сайты:

2. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630108, Новосибирск, пл. Труда, 1, МФЦ (площадь Труда,1) оф. 108
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-17:00
Сайты:

3. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28, оф. 302
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:00-17:00; пт 08:00-16:00
Сайты:

4. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630030, Новосибирск, ул. Первомайская, 198, оф. 301
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00; пт 09:00-17:00, перерыв 13:00-14:00
Сайты:

5. Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

Адрес: 630055, Новосибирск, ул. Мусы Джалиля, 13
Телефон:
Режим работы: пн-чт 08:30-17:30; пт 08:30-16:30
Сайты:

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector