Улучшение жилищных условий семье с ребенком инвалидом

Улучшение жилищных условий семье с ребенком инвалидом

Первый вице-премьер Дагестана Гаджимагомед Гусейнов представил проект по обеспечению жильем инвалидов и семей, воспитывающих детей инвалидов, сообщает пресс-служба главы республики. Он предусматривает предоставление инвалидам и семьям с детьми-инвалидами льготного ипотечного кредитования сроком до 10 лет. Ежемесячные платежи будут составлять до 10 тыс. рублей. На эти цели из бюджета республики планируется выделить 300 млн рублей.

В рамках еженедельного рабочего совещания под руководством главы Дагестана Владимира Васильева представлен проект, которым предусматривается предоставление инвалидам 1 группы и семьям, воспитывающим детей-инвалидов жилья с использованием механизма льготного ипотечного кредитования. По мнению инициаторов проекта, это позволит не только ускорить решение жилищной проблемы для таких семей, но и передать жилое помещение в их собственность.

Ранее Владимир Васильев в ходе ежегодного послания парламенту Дагестана поручил разработать механизм обеспечения жильем инвалидов и семей с детьми-инвалидами на условиях льготного кредитования и выделить на эти цели средства из бюджета республики. «Поручаю предусмотреть в бюджете текущего года не менее 300 млн рублей для обеспечения жильем инвалидов первой группы и семей с детьми-инвалидами, проработав механизм предоставления им льготного ипотечного кредитования сроком до 10 лет с приемлемым ежемесячным платежом», – сказал Васильев.

Жилье для инвалидов и детей-инвалидов: как получить и при каких условиях

«Проектом предлагается предоставлять жилье на льготных условиях. Сумма полученного ипотечного кредита, либо собственных средств заявителя составляет не более 750 тысяч рублей, вся остальная стоимость жилья будет компенсироваться за счёт средств бюджета, (но не более установленного максимального размера субсидии в размере 1 650 000 руб). Таким образом, схема выплаты ипотечного кредита предполагает ежемесячные платежи до 10 тысяч рублей сроком до 10 лет. Этот механизм выгоден тем, что право собственности после совершения сделки переходит получателю», – рассказал Гаджимагомед Гусейнов.

Здравствуйте.Очень нуждаюсь в вашей консультации. Дело в том,что я проживаю в 3-комнатной квартире вместе с ыном и его семьёй: жена и двое детей,один из которых является инвалидом детства.Я-собственник квартиры. Имеет ли право мой сын с женой подать заявление на улучшение жилищных условий?СПАСИБО

Вопрос относится к городу Московская обл.Дмитровский р-н деревня Левково

Ответы:

Здравствуйте! Статья 17. Обеспечение инвалидов жилой площадью (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 199-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. Жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев. Специально оборудованные жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами. Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, – на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению. Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. ФЗ "О социальной защите инвалидов РФ"

Читайте также:  Когда был принят гражданский кодекс рф

Рекомендация эксперта
Одного факта признания ребенка инвалидом для постановки на учет в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, недостаточно.

Для того, чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий необходимо чтобы были соблюдены следующие основания:

Во-первых, необходимо, чтобы семья была признана малоимущей. Малоимущими гражданами в целях ЖК являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (п. 2 ст. 49 ЖК РФ)(подлежит учету доход и имущество всех членов семьи, проживающих вместе – зарплата, квартира, машина, дача , доли в собственности).

Во-вторых, обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма является наличие хотя бы одного из оснований для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Статья 51 ЖК РФ устанавливает такие основания путем определения категорий граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями. К их числу прежде всего относятся граждане,

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. 2) Кроме того, к указанной категории отнесены лица, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (обычно эта норма составляет 10 кв. м ).

3) К категории нуждающихся в обеспечении жилым помещением также относятся граждане, проживающие в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений.

Читайте также:  Купить билет на самолет по впд

4) И наконец, к рассматриваемой категории относятся граждане, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ".

Попробуйте обратиться в МФЦ по месту жительства Вам подсчитают проходите ли ВЫ по квадратам жилья

Согласно закону РФ инвалиды, которые не имеют собственной квартиры, могут получить её от государства бесплатно. Как проводится улучшение жилья инвалидам 1-ой и 2-ой группы, а также ребенку инвалиду и что для этого необходимо, подробно описывает Жилищный Кодекс РФ.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Улучшение жилищных условий инвалидам 1-ой группы

ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» дает возможность получить инвалидами бесплатное жилье. В целом государство предоставляет инвалидам:

  • жилье;
  • специальное оборудование для передвижения;
  • льготы по уплате коммунальных услуг;

Важно! В ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», а именно в ст. 17 закрепляется необходимость постановки граждан-инвалидов, которым требуется улучшение жилья, на учет в определенном порядке, установленном ст. 51 ЖК РФ.

Законодательство установило следующие требования к инвалидам, имеющих возможность получить жилплощадь от государства:

Улучшение жилищных условий инвалидам 2-ой группы

Основания улучшения жилья инвалидам 2-ой группы представлены такими же, как и для инвалидов 1-ой группы.

Читайте также:  Красят подъезд воняет что делать

Важно! Законодательство не предусматривает различий в порядке, то есть не важно, какая у гражданина группа инвалидности.

В этом случае важным фактором является дата, когда лицо стало на учет для улучшения жилищных условий. Кроме того, если заявление подали до принятия нового Жилищного Кодекса РФ (до 01.01.2005 года), жилплощадь будет предоставлена на основании закона РФ.

Улучшение жилищных условий ребенку инвалиду

Инвалиды и семьи, которые имеют детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилья, обеспечиваются жилым помещением и принимаются на учет в порядке, предусмотренном законодателем РФ и законодательством субъектов РФ.

Обеспечение средствами федерального бюджета квартирой инвалидов и семей, у которых ребенок-инвалид, нуждающийся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1.01.2005 года, производится в соответствии с положениями ст. 28.2 ФЗ от 29.12.2004 N 199-ФЗ.

Важно! Инвалиды и семьи, которые имеют детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилья и вставшие на учет после 1.01.2005 года, обеспечиваются квартирой или другой жилплощадью в соответствии с ЖК РФ.

При этом дети-инвалиды, которые живут в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении совершеннолетия подлежат обеспечению жильем вне очереди, если программа по реабилитации инвалида предусматривает возможность выполнять самообслуживание и вести самостоятельно образ жизни.

Заявление на улучшение жилищных условий

В заявлении на улучшение жилищных условий инвалиду нужно указать:

  • название органа, в который направляют соответствующее заявление;
  • адрес проживания заявителя и его Ф.И.О.;
  • всех членов семьи, проживающих в этом помещении;
  • причину обращения за улучшением жилья в органы власти;
  • подтверждение основания обращения к муниципальной власти нормами права;
  • список прилагаемого пакета документации;
  • дату и подпись заявителя.

Куда обращаться?

Чтобы встать на учет для улучшения жилищных условий для инвалидов, требуется подать заявление и документы в органы местной власти.

Необходимая документация

Граждане, имеющие инвалидность и претендующие на улучшение жилищных условий, обязаны подготовить следующие бумаги:

  1. выписку из домовой книги;
  2. справку из медицинского учреждения, подтверждающая инвалидность (МСЭК).
  3. индивидуальную программу реабилитации.

Помимо основных документов, в каждом регионе потребуется предоставить дополнительно иную документацию:

  • акт обследования жилищных условий квартиры инвалида;
  • справку из управляющей организации, подтверждающую, что в одной доме или квартире проживает немало людей;
  • документ о состоянии здоровья лица, нуждающегося в улучшении жилья.

Таким образом, люди любой группы инвалидности имеют право на улучшение и получение бесплатного жилья от государства.

Чтобы приобрести сертификат на улучшение жилищных условий для инвалидов, нужно стать на учет и собрать пакет необходимой документации. Но стоит помнить, что при получении квартиры, инвалиду ее дадут не на праве собственности, а на основании договора соцнайма.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector