Установка электросчетчика в коммунальной квартире

Установка электросчетчика в коммунальной квартире

Из этой статьи вы узнаете:

  • Каковы причины установки нового электросчетчика в квартире
  • Какие правила должны соблюдаться при установке электросчетчика
  • Кто должен платить за установку электросчетчика в квартире
  • Во сколько обойдется установка электросчетчика

Количество электроэнергии, использованной потребителем, измеряется электрическим счетчиком. Для установки этого прибора мастеру необходимо иметь соответствующие квалификацию, опыт и знания. Несмотря на то что собственники квартир не могут самостоятельно монтировать такое оборудование, тем не менее им необходимо иметь представление о том, как выполняется установка электросчетчика в квартире.

Причины установки нового электросчетчика в квартире

Подавляющее большинство оборудования, обеспечивающего электроснабжение жилых домов, построенных во времена СССР, на сегодняшний день безнадежно устарело. Подобная картина характерна и для стран Восточной Европы. До сих пор в домах шестидесятых годов постройки можно встретить громоздкие электросчетчики, работающие с отчетливо слышимым жужжанием, большие керамические предохранители, электророзетки образца середины прошлого века, послужившие не один десяток лет. Все это морально и физически устаревшее оборудование характеризует общее состояние электросистемы жилых домов.

Не менее грустную картину можно увидеть, если заглянуть в электрощит: пыль и многолетняя паутина. Если хозяева жилья затевают различные переделки, установку электросчетчика, ремонт квартиры в целом, то это удобный случай обновить и всю систему электроснабжения. Можно назвать несколько причин, вызывающих необходимость установить новый электросчетчик в квартире.

Самым главным основанием, пожалуй, является недостаточная мощность старой сети, которая не в состоянии справиться с возросшей нагрузкой. Быт современного человека немыслим без большого числа электрических приборов: их совокупная работа ощутимо перегружает систему, и счетчик в том числе, в результате чего какие-то участки выходят из строя, и даже может произойти возгорание. Ситуация осложняется еще и тем, что во многих домах устарели не только системы электроснабжения, но и противопожарные.

Еще одна причина, которая стимулирует установить новый электросчетчик в квартире, — возможность сэкономить электроэнергию. Сегодня внедрены дифференцированные тарифы, которые позволяют платить за электроэнергию на 30 % меньше. Чтобы использовать такую двухтарифную систему, потребуется соответствующее оборудование.

Электроэнергия в течение суток потребляется неравномерно. Пиковые нагрузки приходятся на утро и вечер, особенно большая разница наблюдается в зимнее время. Ночью по понятным причинам электричество расходуется минимально. Для того чтобы несколько сгладить подобные скачки, разработана стимулирующая система, которая делает выгодным использование электроэнергии в ночное время. Потребители экономят, запуская стиральные и посудомоечные машины в период действия льготного тарифа.

Установка нового электросчетчика в квартире может быть выполнена и в следующих случаях:

  • Показания прибора учета резко отличаются от тех, которые фиксировались ранее, или значения совсем не отражаются на дисплее.
  • Имеются повреждения пломбы на электросчетчике или другие признаки вмешательства.
  • Наличие механических повреждений на кожухе или дисплее.

При внешнем осмотре электросчетчика можно выявить его неисправности: трещины на кожухе, разбитое стекло, отсутствие пломбы, неравномерное вращение диска или хаотичное перескакивание цифр. Все эти случаи являются однозначным поводом обратиться в управляющую компанию и вызвать электрика.

Виды электросчетчиков для квартиры

Сейчас владельцы квартир массово меняют старое электрическое оборудование на новое. Существует два типа счетчиков, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

  1. Индукционный электросчетчик — подсчитывается количество оборотов диска. Его достоинствами являются несложное использование, дешевизна, долгий срок между поверками. К недостаткам следует отнести невозможность использования многотарифной системы расчетов, низкую точность.
  2. Электронный электросчетчик – конструкция основана на микросхемах. Положительные стороны: компактность, возможность учета по многотарифный системе. Недостатки: дороговизна, частые поломки.

В зависимости от параметров электрической сети предъявляются и определенные требования к установке электросчетчика в квартире. В частности, имеет значение количество фаз, подключенных к помещению. Электросчетчики бывают следующих видов:

  • Однофазные. Оснащены четырьмя клеммами для крепления кабелей. К одной паре подсоединяется входящий кабель, ко второй паре подключается кабель, обеспечивающий питание помещения.
  • Трехфазные. В них имеется как минимум 8 клемм. На входную группу подключается один нулевой и три токопроводящих кабеля, такой же блок клемм имеется для выходной группы. Установка трехфазного электросчетчика в квартире возможна в том числе при однофазной системе.

Каковы требования к установке электросчетчика в квартире по классу точности оборудования? Техническая характеристика любого прибора имеет такой показатель как погрешность. Степень отклонения показаний прибора от фактического значения потребленной электроэнергии характеризует класс точности устройства. Для оборудования, применяющегося в бытовых условиях, эта величина должна быть не выше 2 %.

То есть если фактически использовано 100 кВт электроэнергии, то в показаниях счетчика это значение отразится в диапазоне от 98 до 102 кВт. Чем выше класс точности прибора, тем меньше погрешность его показаний. Эта характеристика указывается в техническом паспорте оборудования. С повышением класса точности электросчетчика будет возрастать и его цена.

Порядок установки электросчетчика в квартире

Прежде чем выполнить установку электросчетчика в квартире, вам необходимо получить разрешение местного поставщика услуг. При этом действовать надо следующим образом:

  • Потребитель пишет заявление в энергосбытовую компанию по месту жительства о том, что хочет установить электросчетчик в квартире. После этого в течение нескольких дней (максимум недели) его данные заносятся в государственный реестр.
  • Затем поставщик услуг издает постановление, разрешающее процедуру замены или установки электросчетчика, на основании которого потребителю выдается справка на покупку нового прибора. Приобрести электросчетчик в магазине или энергосбытовой компании без такого документа нельзя.

К каждому прибору прилагается паспорт, в котором описаны основные параметры и характеристики устройства. Они должны совпадать с теми, которые указаны в справке энергосбытовой организации. Паспорт прибора нужно хранить постоянно, так как в последующем в него заносятся данные о проверках контролерами обслуживающей компании.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Установка электросчетчика в квартире своими руками возможна только при условии, что вы являетесь квалифицированным специалистом и имеете соответствующий допуск с третьей формой электробезопасности. В противном случае необходимо пригласить мастера со стороны. Установка электросчетчика в квартире выполняется в следующем порядке:

  1. Прибор обесточивается отключением вводного автомата.
  2. Счетчик распломбируется, и снимается кожух.
  3. От прибора отсоединяются провода с учетом цветовой схемы.
  4. После того как электросчетчик полностью обесточен, его снимают со стены.
  5. Выкручивают болты в корпусе устройства при помощи крестовидной отвертки.

Монтаж нового прибора производится в обратном порядке. Высота установки электросчетчика в квартире должна быть такой, чтобы потребителю было удобно им пользоваться, — примерно на уровне глаз. По окончании монтажа необходимо протестировать оборудование, чтобы убедиться в его работоспособности. Для этого включают несколько электрических бытовых приборов. Если электросчетчик работает нормально, то его пломбируют.

Правила установки электросчетчика в квартире

Покупая электросчетчик, обратите внимание на дату его выпуска и дату поверки. Узнать, когда счетчик поверялся, можно, изучив надпись на пломбе корпуса. Арабские цифры означают год поверки, а римские — квартал. Нельзя использовать оборудование с истекшими сроками поверки (они регламентируются ПУЭ).

Хотя конструкция щита правилами не определена, нормы установки электросчетчика в квартире содержат некоторые требования к его размещению:

  • Доступность клемм и трансформатора электросчетчика.
  • Простота демонтажа оборудования.
  • Надежная фиксация; угол отклонения от вертикали должен быть не более 1 градуса.
  • Конструкция крепежа должна обеспечивать обслуживание оборудования с лицевой стороны.

Электрический щит может быть изготовлен из металла, пластика или дерева.

Читайте также:  Порядок использования личного автомобиля в служебных целях

    Условия монтажа

Схема установки электросчетчика квартире должна соответствовать требованиям, изложенным в ПЭУ. Прибор фиксируется строго вертикально (наклон не должен превышать 1 градуса), чтобы обеспечить точность его показаний. Это требование распространяется на все типы электросчетчиков, хотя для работы электронного прибора угол наклона не имеет значения, строгая вертикальность необходима только индукционному счетчику.

Рекомендуемая высота установки электросчетчика в квартире – 0,8 до 1,7 метра над полом. При таком положении потребителю удобно будет снимать показания в ходе эксплуатации.

Правила безопасности

Электрический счетчик представляет собой объект повышенной опасности, поэтому в нем имеются предохранительные устройства (коммутационные аппараты), которые позволяют быстро обесточить оборудование для его обслуживания.

Коммутаторы прикрепляются на расстоянии не более 10 м от электросчетчика. Подобное устройство необходимо также опломбировать, чтобы у представителей поставщика услуг не было оснований подозревать вас в краже электричества.

Еще раз напомним, что установка электросчетчика в квартире выполняется специалистами энергетических компаний, самостоятельно делать этого не следует.

Кто платит за установку электросчетчика в квартире

Закономерен вопрос, за чей счет проводятся работы и какова стоимость установки электросчетчика в квартире? Ответ будет зависеть от нескольких обстоятельств. Инициатива по замене оборудования исходит от владельца недвижимости, но оплата оборудования и монтажа может быть возложена на другие организации. Дело в том, что правила в этом отношении периодически меняются, и в настоящий момент как раз рассматриваются очередные нововведения. Но пока они не получили законной силы, и, скорее всего, до 2020 года будут действовать существующие нормы.

  • Установка электросчетчика в муниципальной квартире

Собственником неприватизированного жилья являются органы местной власти. В соответствии с Гражданским кодексом РФ вопросами эксплуатации приборов учета электроэнергии должны заниматься хозяева недвижимости, то есть городские власти.

Граждане, проживающие в таких квартирах на условиях социального найма, обязаны вовремя рассчитываться за использованную электроэнергию и контролировать состояние приборов учета и электросетей в квартире.

Часто представители управляющих компаний, ссылаясь на ст. 543 Гражданского кодекса РФ, пытаются переложить на жильцов не только ответственность за безопасную эксплуатацию электросчетчиков (что не вызывает возражений), но и их замену. Но правда в том, что электроэнергия в квартиру подается через энергопринимающие установки дома, которые находятся на балансе управляющей компании и обслуживаются ею же.

Следовательно, конечного потребителя нельзя считать абонентом энергосбытовой организации. Эту роль выполняет управляющая компания, которая и осуществляет эксплуатацию электрооборудования. Таким образом, затраты по замене старого или поломанного прибора должна нести УК.

Если управляющая компания на основании вашего заявления не спешит заниматься установкой электросчетчика в вашей квартире, то надо отправить жалобу в жилищную инспекцию.

  • Установка электросчетчика в приватизированной квартире

В приватизированной квартире ответственным за все оборудование является собственник (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). Такое положение действует при расположении электросчетчика:

  • на лестничной площадке или в общем коридоре;
  • в щитке внутри квартиры.

Но управляющая компания может также за свой счет поменять во всем доме приборы учета электроэнергии в плановом порядке.

  • Установка электросчетчика в коммунальной квартире

Счетчики в коммунальных квартирах могут размещаться у каждого жильца в комнате, или устанавливается один общий на всю квартиру.

Проще всего, когда жильцы имеют свои индивидуальные приборы и оплачивают только электроэнергию на свои нужды. Если счетчик общий, тогда потребление делится на количество проживающих. Возможно, что кто-то из жильцов не оплачивает счета, в результате чего накапливается долг, гасить который придется всем обитателям квартиры.

Для установки электросчетчика в коммунальной квартире нужно через управляющую компанию выяснить, кто поставляет электроэнергию в дом. Затем с поставщиком необходимо заключить договор, на основании которого их специалист смонтирует в вашей комнате счетчик и подсоединит его к общей сети. Финалом работ является акт, в котором указан серийный номер установленного оборудования. После этого вы можете рассчитываться за потребленную электроэнергию по квитанциям, которые будут приходить на ваш адрес.

В соответствии с п. 7.1.59 «Правил установки электроустановок» в коммунальной квартире должен быть общий счетчик, через который подается электроэнергия на помещения общего пользования. Если вы смонтируете индивидуальный прибор учета в своей комнате, то отдельный договор с вами заключать не будут. Открыть свой лицевой счет можно только в том случае, если все жильцы квартиры имеют у себя в комнатах приборы учета.

Чтобы установить электросчетчик в отдельной комнате коммунальной квартиры, надо потратить немало сил и времени. Но это позволит вам оплачивать только ту электроэнергию, которую используете вы сами, и не зависеть от недобросовестных соседей, потому что у них не будет возможности переложить на вас свои долги.

Установку электросчетчика в коммунальной квартире оплачивают собственники недвижимости.

Сколько стоит установка электросчетчика в квартире

Прежде чем поменять оборудование, владельцы жилья выясняют, сколько стоит установка электросчетчика в квартире. Цена зависит от типа оборудования.

Работы по монтажу/демонтажу и подключению электросчетчика обойдутся в следующую сумму:

  • Однофазного однотарифного — 1500–2000 рублей.
  • Однофазного многотарифного — 1500–2000 рублей.
  • Трехфазного прямого включения – 2500–3000 рублей.
  • Демонтаж — 500 рублей.

Прежде всего необходимо точно выяснить, счетчик с какими характеристиками должен быть установлен в вашей квартире. Нужно учесть конструкцию прибора, количество фаз, класс точности, тарифный режим — от всех этих параметров будет зависеть цена оборудования.

В последние годы у потребителей популярностью пользуется однофазный многотарифный счетчик. Он может стоить от 6 до 16000 руб. Приборы с меньшей точностью обойдутся дешевле. Если вы хотите использовать многотарифную систему, то за счетчик придется заплатить дороже. При ограниченном бюджете вполне можно обойтись однотарифным прибором.

Прежде чем выбрать счетчик, выясните, какие существуют требования энергонадзора по оборудованию, возможному к установке в вашей квартире. Иначе вы рискуете купить неподходящий прибор и даром потратить деньги.

Специалисты энергоснабжающей компании подберут вам оборудование в соответствии с вашими потребностями и с существующими стандартами. Также они определят место для установки электросчетчика в квартире, смонтируют его и вызовут контролера энергонадзора, который убедится в правильности монтажа, работоспособности системы и опломбирует прибор. Работы проводятся в течение одного дня.

Боитесь, что начав ремонт, он никогда не закончится?

С компанией "Мой ремонт" такого не произойдёт.

  • Четкие сроки. Вернем 5% от суммы заказа за каждый день просрочки;
  • Гарантию качества. Все непредусмотренные расходы компенсируются за свой счет;
  • Фиксированную смету. Стоимость работ не увеличится. Сразу фиксируем цену в договоре;
  • Рассрочку 0%. Без первоначального взноса. Начните ремонт прямо сейчас;
  • Бесплатный дизайн-проект. Дизайн-проект и 3D визуализация вашей квартиры.

Закажите звонок и узнайте стоимость Вашего ремонта!

Оплата электроэнергии в коммуналке зачастую становится поводом для ссор между соседями.

В советские времена всегда был один счетчик электроэнергии в коммунальной квартире, показания которого оплачивали все проживающие там жильцы. Да и сейчас во многих коммуналках продолжают стоять общие электрические счетчики. Для таких квартир размер платы за электричество рассчитывается исходя из потребленного объема, который делится на число лиц, проживающих в квартире. Причем с 2006 года не учитывается количество и мощность приборов размещенных в каждой комнате коммунальной квартиры. В связи с этим нередко возникают споры между соседями при определении суммы, которую жильцы каждой конкретной комнаты должны потратить на оплату электроэнергии.

Читайте также:  Котел индивидуального отопления в квартире

Чтобы оплата электроэнергии в коммунальной квартире не стала причиной конфликтов, в настоящее время практикуется установка отдельных счетчиков электричества для каждой комнаты. Владелец комнаты в праве обратится в энергоуправляющую компанию с просьбой установить отдельный электросчетчик и получить личный лицевой счет. В этом случае все работы по монтажу счетчика и проводки проводятся за счет средств собственника жилого помещения. Причем, если в квартире отдельный счетчик поставит жилец только одной комнаты, то он будет обязан дополнительно оплачивать электроэнергию, которая используется в помещениях общего пользования. Такой вариант оплаты может быть крайне не выгодным, так как определить долю собственника в общем потреблении электроэнергии крайне сложно. В последнее время появилась возможность установить отдельный электросчетчик в коммунальной квартире, который позволяет учитывать не только потребление электроэнергии в комнате, но и электроэнергию, потраченную в местах общего пользования.

В некоторых квартирах все собственники оборудуют свои комнаты отдельными приборами учета электрической энергии. Оплата электроэнергии в коммунальной квартире в таком случае будет наиболее выгодна всем владельцам комнат. Она будет складываться из показаний индивидуального счетчика и доли в показаниях счетчика, который отвечает за помещения общего пользования. В целях экономии средств, собственники коммунальной квартиры могут разделить лицевой счет, без установки дополнительных индивидуальных приборов учета. В таком случае расчет электроэнергии в коммунальной квартире будет производиться по общему счетчику, но по отдельным лицевым счетам с учетом коэффициента коммунальности. Такой вариант возможен только при обоюдном согласии всех собственников жилого помещения, и тогда оплата электроэнергии в коммуналке станет индивидуальной для каждого собственника.

  • Оплата электроэнергии в коммунальной квартире
  • Комментарии (18)
  • Trackback запрещен.

Написать комментарий

  • Лилия
  • Октябрь 9th, 2012

Уважаемый автор не подскажите ли статью закона на которую можно опереться в электрохолдинге для разрешения конфликта и открытия собственного лицевого счета в коммунальной квартире. Счетсики стоят индивидуально по комнатам, но нам отказывают в их регистрации и присвоении личных счетов

  • admin
  • Октябрь 22nd, 2012

Извините – квалифицированно не подскажу. Я в этом вопросе теоретик.

  • Марина
  • Январь 9th, 2013

здравствуйте! В коммунальной квартире 3 собственника, у каждого свой счетчик, включая и места общего пользования, т.е в туалете, в ванной и т.д. у каждого своя лампочка. ( при входе в кухню каждый обитатель другой комнаты обязан включать свою лампочку, даже если свет уже был зажжён соседом). Но также в квартире установлен и общий счетчик. Логично, что он должен суммировать показания наших трех счетчиков. Но он убежел вперед аж на 1500 квт. как такое может быть. Все платят регулярно. Спасибо!

  • admin
  • Январь 9th, 2013

Здравствуйте, Марина
На всякий случай, конечно, можно проверить основной счетчик на правильность работы. Но, думаю, что более вероятным объяснением будет недочет в вашей системе разделения электросистемы. Скорее всего, есть потребители энергии, которые не учитываются ни одним из 3 “отдельных” счетчиков. Поэтому перед вызовом специалиста для проверки основного счетчика советую поискать неучтенных потребителей: выделите с соседями время и поочередно включайте приборы, чтобы выяснить что крутит только основной счетчик и ни один из отдельных.

  • Василий
  • Январь 25th, 2013

В комунальной квартире 3 счетчика 3 хозяина охватывает все подсобные помешения нужен ли общий счетчик для оплаты электроэнергии?

  • admin
  • Январь 25th, 2013

У моих знакомых в коммуналке нет общего счетчика, только личные. То есть такое возможно.
А вот нужен ли общий счетчик именно вам – как с электриками договоритесь

  • Дмитрий
  • Февраль 28th, 2013

Подруга живет в коммунальной квартире, комната 10 кв.м., за свет платит по 10 тыс. и больше. Начисляют не по счетчику, а по усредненному счету за дом. Счетчик установила, по счетчику набегает

200 руб.
Принимать оплату по счетчику отказываются. К кому обращаться?

  • admin
  • Март 1st, 2013

Думаю, что первым делом поузнавать, как платят другие соседи. Уверена, что этот вопрос уже кто-то из них решил.

  • ирина
  • Октябрь 1st, 2013

Добрый день! Живем в 3-х комнатной коммунальной квартире занимаем 2 комнаты в 3 комнате соседи 2 человека. Стоят 3 счетчика 1 общий 1 наш на 2 комнаты и один у соседей мы оплачиваем электроэнергию через общую квитанцию что начислят мосэнерго а соседи каждый месяц снимают показания и относят для оплаты подскажите нам начисляют только по нашему счетчику нам нужно что то платить за общее пользование или мосэнерго указывает уже в квитанции полную сумму за общее пользование и наши комнаты?

  • Ольга
  • Октябрь 30th, 2013

Здравствуйте. В нашей коммунальной квартире на трёх съёмщиков личный счётчик стоит только на мои 2 жилые комнаты. И из моих комнат протянуты провода к местам общего пользования к личным электро осветительным приборам и стиральной машине. Т.е. абсолютно все расходы электроэнергии потребляемой моей семьёй фиксируются личным прибором учёта. Оплата по расходу электроэнергии производится мною регулярно раз в 30 или 40 дней. Мои соседи, как выяснилось на днях, оплачивали свои расходы не регулярно или вовсе их не оплачивали. В связи с чем Петроэнергосбыт подал в суд иск о взыскании со всех жильцов квартиры задолженности по выплатам за потреблённую эл.эн. в размере 29.999 рублей за период с 2006г по март 2013. На установку своего счётчика я получила разрешение в 2002г. Счётчик устанавливал электрик по вызову из ЖКХ, он же и поставил пломбу на счётчик. На заседании суда выяснилось, что этого недостаточно и нужно получить отдельный лицевой счёт на свой прибор учёта электроэнергии и сделать опломбировку представителем Петроэнергосбыта. В Петроэнерго сбыте мне отказали в предоставлении подобной услуги. Вот у меня возникает вопросы: как доказать в суде, что у меня стоит прибор, который фиксирует абсолютно всю электроэнергию потребляемую моей семьёй? Как защититься от нерадивых и наглых соседей? И как всё-таки получить отдельный лицевой счёт на свой прибор учёта, чтобы в дальнейшем избежать подобных проблем? С уважением – Ольга.

  • Ольга
  • Март 10th, 2014

Здравствуйте! Прочитала вышесказанную информацию, меня это всё очень расстроило. Дело в том, что у меня есть комната в коммунальной 2-х комнатной квартире-гостинке. Счётчик по эл.энергии у нас один на две комнаты. Я не являюсь собственником жилья, лишь нанимателем. В комнате прописано 3 человека и постоянно никто не проживает. Сосед же прописан в своей комнате и проживает там постоянно, соответственно, он имеет и бойлер, и стиральную машину и этим всем пользуется. А платить приходиться мне, что он там накрутит. Что же мне делать? Куда обратиться, чтоб я могла оплачивать только свою эл. энергию по факту? Или у нас совсем нет справедливости в стране? С уважением, Ольга.

  • Ксения
  • Июль 21st, 2014

Здравствуйте, живем в коммунальной 3х комнатной квартире. 2 комнаты наши ( на 2х квартиросъемщиков) и 1 соседей( на 2 квартиросъемщиков). Счетчик за электричество общий… Но получается так , что соседка не платит за электричество, мотивируя тем , что ” денег нет” . В результате электричество и за нас и за них приходится оплачивать нам. Получается если они не платят то без электричества сидим и мы, а у нас новорожденный ребенок. То есть выхода нет… Квартира кстати не приватизированна. Подскажите пожалуйста , что делать?! Все оплаченный нами счета храним.

  • татьяна
  • Ноябрь 23rd, 2014
Читайте также:  Кредит с временной пропиской сбербанк

В коммунальной квартире у меня есть счетчик и есть общий счетчик, общий свет рассчитывают на мой лицевой счет, могу ли я платить за свой свет по моему счетчику и что для этого нужно?

  • Олег
  • Декабрь 18th, 2014

Хозяева всех трёх комнат порядочные.Но по электричеству не можем договориться.И платим деля на количество проживающих,хотя я переплачиваю,т.к. у меня только холодильник и ТВ.У остальных компьютеры и микроволновки.У меня нет даже электрочайника.
Вот так и живём.А что делать?! Им невыгодно, а мне накладно,да и некрасиво тянуть провода с отдельными лампами и ставить свой счётчик.

  • Алена
  • Февраль 2nd, 2015

подскажите пожалуйста,я живу в комунальной квартире одна,две комнаты занимает одна семья состоящая из 4 человек.Стоит сказать ,что в комнате появляюсь очень редко ,даже только по моему счетчику за месяц не нагорает и 200 рублей ,в свою очередь соседи оставляют на ночь свет на кухне и постоянно там проживают,неужели мне надо платить за электричество которое они тратят.

  • Ирина
  • Апрель 18th, 2015

Подскажите пожалуйста, в муниципальной квартире кто устанавливать счетчики и в какие сроки? Если заявление на установку было написано 9 мес. назад, в замене отказывают. А РАО выставляет счета которые превышают потребляемую электроэнергию в квартире на 100 КВ. Имеют ли они на это право? и куда обратиться по этому вопросу?

  • Наталия
  • Июнь 15th, 2015

Здравствуйте!Я живу в коммунальной квартире у меня и соседей есть личные счетчики потребления электроэнергии и общий. Но неск берет показания по другим параметрам,а не по личному счетчику. Как написать правильно заявление в неск, чтобы оплату брали с каждого хозяина счетчика?

В данной статье подробно рассказывается сколько стоит установка электрического счетчика в коммунальной квартире, и все что об этом надо знать. Огромное количество семей в России сегодня до сих пор проживают в коммунальных квартирах. Конечно, тут сложно, что-либо говорить, ибо не от хорошей жизни так живут люди. В коммунальной квартире проблемы бывают такие, какие простым городским жителям и во сне не снились.

Одна из главных проблем жителей коммунальных квартир то, оплата коммунальных платежей. Ведь все в квартире живут по разному, кто-то больше работает, кто-то меньше и дома дела делает, а счета приходят, и никто не хочет платить за всех.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Впрочем, с выходом постановления правительства это вопрос можно будет урегулировать.

Проблема еще возникает в том, что во многих коммунальных квартирах попросту отсутствуют счетчики, т.к. у жителей нет лишних денег на него. Соответственно квитанции приходят не по киловаттам используемых в квартире, а по обще принятым нормам на человека, а они, как правило, получаются в разы дороже, чем реальная цифра счетчика.

Постановлением правительства №354 от 6 мая 2011 г «Правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах». Законом предусмотрено несколько вариантов оплаты.

Первый: Если у жителей коммуналки есть индивидуальные счетчики в жилых комнатах, тогда квитанции приходят исходя из показаний индивидуального счетчика. Плюс счет за пользование общими комнатами.

Второй: Если между жильцами заключается договор в котором устанавливаются нормы пользования электроэнергией и ее оплатой.

Третий вариант, (о нем говорилось выше) если в коммунальной квартире нет счетчике или он признан не годным, то тогда квитанция приходит из расчёта нормы на человека.

И существует четвертый вариант, когда счетчики установлены, но не у всех. Тогда те, у кого есть счетчик оплачивают исходя из своих показаний, а оставшаяся задолженность распределяется согласно общему счетчику квартиры.

Разумеется, проще всего установить счетчик в своей комнате, тогда не придется платить за других. К тому же в коммунальных квартирах это довольно распространенный случай, когда находится как минимум один жилец отказывающийся платить, в результате квитанции приходят уже с долгами и этот долг приходится оплачивать более добросовестным плательщикам.

Для установки счетчика необходимо сходить в управляющую компанию и найти поставщика электроэнергии в вашей квартире. С организацией в обязательном порядке заключается договор. В договоре в обязательном порядке должны быть указаны:

  1. Ваши данные (ФИО, контактная информация, адрес)
  2. Данные компании (название, адрес, контакты)
  3. Номер договора.
  4. Договорные обязательства, ответственности сторон.
  5. Дата и подписи сторон.

Далее от организации поставщика электроэнергии приходит, человек и устанавливает счетчик и подсоединяет его к общей сети. Далее по завершению работ составляется акт, в котором прописывается серийный номер вашего счетчика. Далее вам будет приходить непосредственно ваша квитанция за пользование вашим электричеством.

Однако, согласно закону п.7.1.59 «Правило установки электроустановок». В коммунальной квартире должен стоять еще один центральный счетчик, который считает еще электроэнергию в общих комнатах. Поэтому при установке индивидуальной счетчика в комнате, на вас не будут заключать отдельный договор. Открытие отдельных счетов возможно, только в том случае если другие жильцы также установят у себя отдельные счетчики.

Установка отдельного электрического счетчика задача без условно хлопотное, требующая сил и времени. Однако, с помощью индивидуального счетчика можно по крайней мере не платить за чужие семья. После установки, вам не грозит оплата чужих счетов и чужой задолженности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Правда в коммунальной квартире есть и другие подводные камни, когда по соседству живут не очень благополучная семья, и они предпочитают не платить за свет и коммуналку совсем. Время от времени к вам приходят товарищи из энергокомпании и отрезают их от сети пытаясь добиться оплаты задолженности, но таким терять особо нечего. Не добьются результата и суды т.к. у людей нет финансовой опоры, даже ФССП признает их просто не платежеспособными и через несколько лет долг просто спишут. Да и вообще не каждый умеет весть диалог и грамотно договариваться с людьми, для этого нужно обладать и выдержкой, и терпением, так сказать обладать дипломатическими навыками. Поэтому вариант в данном случае один – это оформить ипотеку и переехать в свою маленькую пускай, но все же свою или же попробовать найти домики в близлежащем к городу или в области там цены на много ниже, а возможностей больше. Тем более, сейчас столько более-менее упрощенных схем и поддержек со стороны государства.

В этой статье вы узнали, сколько стоит установка электрического счетчика в коммунальной квартире. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector